贷款50万还款20万缩短年限？

50万房贷15年还了4年再还20万减年供多少钱

1、万，15年（180期），年利率90%，等额本息算，每月固定还款 31438元已经还4年，就是还了 31438元 * 48 = 1508324元（包含利息部分），约15万。

2、万房贷15年两年后交了交了20万的话就看你的首付，如果首付也是20万的话，那个每月房贷也就是1500元左右。

3、根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得50万房贷15年月供额具体如下：商业贷款等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927元。

4、你的房贷是50万元，采取等额本息的方式还款，5年内还20万元，那么你的月供应该减少1800元左右。等额本息，等额本金。给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式。

1、按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。

2、万房贷提前还20万后，就只要还剩余的30万本金，以及30万本金所产的利息。

3、万房贷提前还20万后怎么算先还了五十万的房贷，剩下的三十万，再加上三十万的利息。

4、房贷提前还款部分剩下的怎么算缩短按揭贷款的时间，维持每月的还贷不变。按揭贷款减少，按揭贷款的时间不变。

5、也就是说，你可以还本金，也可以还利息，具体看你选择什么了。房贷提前还款需要带什么材料一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。

6、法律分析：不同银行、不同贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金等费用，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。

1、不用再还20年整。56万房贷提前还20万后，就只要还剩余的36万本金，以及36万本金所产的利息。剩余的36万利息和本金，用户可以选择每月月供不变，缩短20年还款的期限，也可以选择20年还款期限不变，减少月供。

2、如果您在还款期内提前还款了20万，那么剩余的贷款本金为36万，假设年利率为5%，还款周期为30年，那么您可以选择缩短还款年限或者每月还款金额。

3、因此，提前还款20万将会缩短还款期限8年，同时节省总共326万的利息。

4、在房贷利率9%的情况下，贷款50万元，原定的贷款期限为20年，如果提前偿还20万元，能缩短的期限是47年。计算如下：房贷利率为年利率9%，相当于月利率为9%/12=0.49%。

1、已还4年（48期）后，还剩下本金为2820861元。提前归还15万元，还剩下本金为1320861元。

2、在房贷利率9%的情况下，贷款50万元，原定的贷款期限为20年，如果提前偿还20万元，能缩短的期限是47年。计算如下：房贷利率为年利率9%，相当于月利率为9%/12=0.49%。

3、年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。等额本息还款：按揭贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，每一个月固定不动还款7000多元化，在还款前期，在其中近5000元全是偿还的利息。

4、买房贷款是50万元，20年的期限，年利率是88%，采取等额本息的方式。共需要还款108万，其中58万属于利息。买房贷款，是这样的申请流程。

如果提前偿还贷款，是提前偿还你没有偿还的本金，这也意味着你前面偿还的较多的贷款利息成本较高，所以你是不划算的。

在房贷利率9%的情况下，贷款50万元，原定的贷款期限为20年，如果提前偿还20万元，能缩短的期限是47年。计算如下：房贷利率为年利率9%，相当于月利率为9%/12=0.49%。

贷款总额500000假定年利率90%贷款年限25 年：等额本息法每月月供还款本息额是： 28989元、总还款金额是： 868167元、共应还利息： 368167元。

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