买房贷款20万30年月供？

贷款20万30年月供多少

公积金贷款20万30年月供多少住房公积金贷款，基准利率25%：等额本息：月供870.41元。等额本金：月供首月10922元，往后每月递减5元。

按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为1908135元，月供20407元；通过数据对比，是不是商业贷款的利息和月供都比公积金贷款高不少。

如果采用商业贷款的形式，按照现在的基准利率是9%，选择等额本息的还款方法，每个月只需要还款1061元，还款压力还是比较小的。如果采用的是等额本金，这种还款方法总的利息是147，408元，一开始每月还款是1372。

首付二十万贷款三十万十年月供3700多。根据查询相关公开信息显示，贷款30万，贷款期限为10年，贷款利率为9%，那么在等额本金还款方式下，借款人首月需要偿还的月供为3725(元)。2月为37179(元)。3月为37058(元)。

等额本息：贷款总额 250，000.00 元，还款月数 240 月，每月还款1，7768 元，总支付利息1764039 元，本息合计 4264039元。

如果假设贷款期限为20年，利率分别为公积金贷款25% 和商业贷款39%，那么根据等额本息的还款方式，每个月的还款额大约是3617元左右。

这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率94%计算，等额还本付息，利息657264元。如数还本，利息59895元。

万的车首付20万，分三年的话月供应该是3194。。（下面题主可以自己根据情况套入公式，很容易算的）支付首付后，剩下的钱分期付款，大多数人都会选择1~3年还清，最长期限不超过五年。

按揭利率为90%，采用等额本息还款法，贷款25万分15年归还，则需要还款的总利息为1150610元，本金加利息为3650610元，每月还款金额为20214元。

如果利率是按基准利率 05%的话，首月还款是80408元，然后每月递减15-16元。如果利率是按最新政策首套房上浮10%后755%的话，首月还款是85945元，然后每月递减16-17元。

万，首付了20万，剩下了44万。月共2500。30年等于2500×12月。乘以30年。答案是90万。也就是说剩下44万，你需要用90万来偿还。用90万减去你的本金44万利息就是46万。

万按揭30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款3，8731元，利息总额为664，7482元，总还款金额为1，394，7482元，利息占还款总额466%。

代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：月供款 PMT=41232 总还款=N*PMT=240*PMT=9905572 总利息=总还款-贷款本金=3905572 如果利率不同，只有代入你的实际利率就可以求出实际月供款了。

买房一共是93万元，首付18万元，贷款是75万元，月供3785元，贷款30年的期限。贷款一共还款1326万元。要比一次性全款买房，多付626万元。买房贷款。

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