到银行贷款30万还7年？

贷款30年,还了7年房贷,提前还房贷合适吗?

1、两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。

2、如果您有足够的流动性，并且没有更好的投资机会，那么一次性还清贷款可能是一个不错的选择。但如果您有其他紧急的资金需求或者有更好的投资机会，可能需要重新评估是否一次性还清贷款。

3、房贷还了7年提前还贷不划算。房贷还款7年后，已经还了大部分利息，剩余的主要就是本金，提前还款，起不到明显节省利息的作用了，没有必要这个时候把房贷提前还清。

一次性还款额=227，7129元结果：在假设条件下，84期后剩余本金225，7343元；84期后一次性还款227，7129元可还清贷款。

每月月供1904元，还款总额470万元，支付利息170万元。

年买房，贷款30万，期限20年，当年利率85％，等额本息月供2123元，现在己还7年共还7年x2123元x12二18万，因为，等额本息前期主要还的是利息，7年共还本金约8万，所以现在要全部还完需要还本金22万。

万分成240期，每期偿还本金158333333元，已偿还7年就是84期，已偿还本金133000元，一次性还清还需要偿还本金247000万元，如果银行加收提前还款罚金，还得按约定支付。

年的住房贷款34万元，已经还了7年的时间，如果现在想要一次性还清的话，那么属于违约，需要支付违约金后，还可以把剩下的本金21万元一次性还上。提前还款，需要支付违约金。

1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

2、具体来说，您已经还了7年的贷款，相当于还清了7年的本金，剩余的本金较少。因此，一次性还清贷款后，剩余的利息支出会相应减少。但需要注意的是，贷款合同中可能存在提前还款违约金的条款。

3、你没有给出利率，我按照9%计算若还款已经五年，第六年首月还清需要24万元若还款已经六年，第七年首月还清需要236万元。

4、在等额本金还款方式下，每年的还款金额是固定的，但每年的利息会逐渐减少。根据等额本金的计算公式，每年的还款金额为贷款金额除以还款期限的年数。所以每年的还款金额为21万除以14年，即5万。

不一定有违约金的，要看当时签订的贷款合同。合同上都有写明提前还款是否有违约金。多数都没有的，房贷和商业借款有不同的。

房贷是以等额本息贷款的，也就是你的贷款的月利息每个月都是固定的，如果你想一次性付清就把剩下的免费利息一次性偿还，不然越多一个月你你就多一个月的利息。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

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