一手房怎么才能贷款500万元呢？

谁知道一手房贷款流程有哪些?

要办理买房贷款，流程主要包括以下几个环节：第一步、选房、首付选好要购买的房子，和房地产开发商签订购房合同协议，并支付一定的首付款给对方。

法律主观：一手房的购买，贷款的流程如下：向银行等金融机构提出贷款申请；提供业务活动和财务状况的证明；经审查通过后，订立书面的贷款合同；获得贷款和及时还款。

一手房贷款流程如下：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。选择贷款银行。

1、组合贷款办理流程的第二步就是选择银行，在选择银行的时候，要根据自己的实际情况，选择合适的银行，比如有些银行可以提供更低的利率，有些银行可以提供更多的优惠政策，所以要根据自己的实际情况，选择合适的银行。

2、首先、借款申请人带上相关的材料去银行填写贷款申请，例如：婚姻状况证明、抵押证明文件、有效身份证件、担保证明文件等。借款银行审核贷款：银行对借款人的材料、信用情况等进行审核，并且按照程序进行审批。

3、一手房购房按揭手续流程签订合同借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》，并支付30%以上的首付款。

按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。

买新房按揭流程如下：了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

一手房购房按揭手续流程签订合同借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》，并支付30%以上的首付款。

交行按揭房贷款流程具体是什么交通银行按揭房贷款流程：申请人向交通银行提交申请书和相关材料。交通银行进行审核。审核通过与申请人签署借款合同。申请人办理房产抵押等手续。手续办理完成，交通银行放款。

合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行。放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。贷款发放。

一手房可以自己找银行贷款。只要购房者有稳定的工作收入且个人征信没有问题，就可以去申请银行贷款业务。

根据目前的资料可以了解到，要是能符合银行的贷款要求的话，买首套房可以办贷款的，而房贷一般需要等待30天左右即可完成。

需要15-30天左右。在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。

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