贷60万借100万给别人？

我想贷款60万,买一套100万的房子用来出租,贷20年,房子租金每月在3000...

不合算。因为贷款年利率是6%左右或以上，而租房平均起来达不到，100万，你如果年收入超过6万才能不亏，所以你如果这样做的话，那将亏得很惨。不同意6楼“中国园林”的说法。

万的房子首付60万，具体的月供金额也要根据实际情况而定，主要是看自己贷款的年限以及贷款的利率。如果首付款是60万，那么等于贷款的金额是40万，如果按照20年的贷款年限来进行计算，月供的金额应该是在2600元左右。

如果采用商业贷款（利率按照9%计算），100万的房子最高能贷款到70万，如果采用公积金贷款（利率按照25%计算），100万的房子最高能贷款到80万。

不属于高利转贷，因为房产抵押贷款也有风险的，贷款70万转借他人，每月两分利息还没有银行利息的4倍，并且把银行债务全部还清，所以不属于高利转贷罪。

不合法，涉嫌高利转贷罪。银行个人贷款不可以转移到他人身上，如果续贷的的话，需要先还清已有贷款。不过抵押贷款在不还请原有贷款的情况下，仍可贷款。

房屋所有人不能转让房屋所有权。未办理抵押登记的，房屋抵押权不成立。房屋所有人可以自由买卖。办理抵押登记后，债务人到期不能偿还欠款的，债权人可以申请法院将抵押的房屋予以拍卖、变卖，用于偿还欠款。

其次你转借他人60万元年息为六分九四，高于银行基准利率属于高利，但新法保护那些拥有法定第三方协议的贷款人，如果双方签署过类似协议，那么不构成高利转贷罪。

1、第1个是防止未来房价可能会降价，比如现在这套房子可能值100万，但一年之后万一出现房价下降，这套房子可能就会变成80万，你给对方借了100万，到时房子卖掉的钱都不足以偿还你借出去的钱。

2、您好，现在能够提供借贷业务的平台那么多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。

3、合适。100万提前还款10万大概可以缩短5年左右。一个是降低欠款总额但期限不变，就是提前还款10万的话，那么欠款总额就减少了10万。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般是规定利息、偿还日期。

4、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于国家规定的贷款利率的四倍，超出的不受法律保护，月息3%的基本应该是很高了，个人认为不是很靠谱。

1、若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。

2、就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

3、一般五年以内的可以贷7成，一百万的房子就可以贷款七十万。5—15年的房子能贷5—5成，一百万的房子可以贷款五六十万左右。

4、本市户口首套房最长贷款年限为30年，本市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年；申贷年龄+最长贷款年限≤银行要求的最大还款年龄；至于二次抵押贷款还需要咨询各大银行的贷款政策。

5、可见，中国法律虽然允许房地产二次抵押，但此时也是有条件的，而且此时的条件比第一抵押更为严格。在某些情况下，银行可能不接受二次抵押。

6、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件比较苛刻。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房。该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。

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