亲戚借3万不还怎么办理房产证？

朋友借钱不还我拿他的房产证有用吗?他是不是可以以丢失为借口补办...

他既然有房产证可以叫他直接到银行去抵押贷款呀，压在你这里，有什么用，到时万一有什么事情他可以说房产证丢失再去申请补办的。你那就是废纸一张。

没有经过登记的是属于无效的。根据《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。

这种程序不一定能真正保证你的权益。最好的办法就是在不动产登记中心办理他项权证抵押手续，房产证放在登记中心，你拿着他项权证，只有这样才能保证抵押手续合法有效，并具有排他性和优先处置权。

你朋友把自己的房产证给你了。如果房产证是你朋友的名字，他可以进行挂失。然后再凭自己的居民身份证重新补办房产证。

你好！房产证，可以作为你朋友借款抵押的凭证，需要向法庭出示，但不需要将原件押在法院。要证明债务关系，只有你朋友的房产证向法庭提供是不够的，你还需要提供其它能证明你朋友借款的证据，如借条、人证、物证等。

首先，你朋友打的借据只要是真实的，有他的亲笔签名，就是有效的，到时候如果他不还钱可以以此为证据起诉他。其次，他把房产证放在你这，能说明他有诚意还钱。

亲戚借钱不还，没有借条，首先把双方之间的债权债务关系固定下来。首先与对方协商，要求对方提供一个还款计划，同时补一个借条；对对方承认的双方之间存在借贷合同关系谈话进行录音；寻找能证明你们之间存在借贷合同关系的证人等。

借钱没有借条，对方不还钱的，可以收集证据到法院起诉。在没有借条的情况下，出借人可以通过借贷双方就借款沟通的短信记录、微信或其他聊天软件的聊天记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证据证明借款关系的存在。

亲戚借钱不还没有借条.，可以收集证据到法院起诉。在没有借条的情况下，出借人可以通过借贷双方就借款沟通的短信记录、微信或其他聊天软件的聊天记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证据证明借款关系的存在。

民间借贷借款人不还怎么办到期直接开口到期没有还债的朋友，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是忘了还钱，就可以拿着借条跟朋友明说。

1、房产证可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。

2、通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

3、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

4、可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款。

5、抵押房产需带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

6、有房产证可以办理抵押贷款，但前提是需要满足银行要求的其他条件。

1、房产证借给他人被抵押贷款，至今未还可以协商或者提起法律诉讼。根据相关法律法规，可能构成侵占财产罪，情节轻微会被处以罚金或者拘留，情节严重会被处以有期徒刑。

2、偿还房屋抵押贷款的方法：向银行申请延期。如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。

3、首先，在私人借贷中，如果借款人为贷款人提供房地产担保，办理抵押登记。记住。逾期后，贷款人可以直接向法院提出申请。

4、你好！你家的房产证给朋友抵押贷款，你想要取回房产证的话，只有你朋友把贷款还清，才能将房产证取回来。

5、法律主观：借款人可以拿别人的房产证抵押贷款，但是房产的所有权人必须同意，应当签订相应的抵押合同，法律规定当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

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