贷款40万最好贷款多少年呢？

商业贷款40万是选20年还是30年好

1、房贷贷30年比20年好。一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大。

2、年至30年之间。如果你的贷款利率较高，还款能力较弱，可以选择较长的还款周期，以减轻还款压力。一般来说，贷款年限在10年至30年之间为常见的选择。

3、答案自然是不一定，因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。

40万贷款多少年最划算

1、【1】贷款利息 假设用户的贷款金额为20万元，贷款期限为10年，利息为5万元左右，利息约为贷款本金的1/4；贷款20年的情况下利息至少要10万元，利息约为本金的1/2。按照这样来计算，利息还是比较高的。

2、并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。如果收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息。

3、但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。例如要是购买价值200万的房子，那么首付就应至少是40万。买房首付依据贷款额度计算虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。

4、公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

5、年的划算。贷款40万，20年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：如果是10年：10年的还款额要少10万多。

6、银行贷款40万，年利率8%，30年还清，求月供，取决于您采用哪一种还款方式。如果采用等额本息还款方式，月供18683元，不提前还贷的情况下，需支付利息总额 210万元，还款总额610万元。

等额本金贷款40万,第几年提前还款划算?

比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。

年。根据查询相关公开信息显示，以贷款周期30年为例，等额本金提前还款的最佳时间是第十年。等额本金提前还款的最佳时间是还款周期的三分之一之前，这时候还款可以节省较多的贷款利息。

房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。

40万的房子贷款几年划算,谢谢。

如果收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息。但如果收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。

【1】贷款利息 假设用户的贷款金额为20万元，贷款期限为10年，利息为5万元左右，利息约为贷款本金的1/4；贷款20年的情况下利息至少要10万元，利息约为本金的1/2。按照这样来计算，利息还是比较高的。

如果采用等额本金的方式还贷，那么尽可能在第4年零10个月以前还贷比较划算。因为第九个月本金11111元小于利息11185元。第10个月本金11111元大于利息11033元。

年的：贷款总额 400，000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2，9908 元 总支付利息 318，5791 元 本息合计 718，5791 元 单从利息角度看，10年划算。

万贷款本金，按年利率75%，5年60期等额本金还款方式计算，每期还款额8250元。

年的划算。贷款40万，20年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：如果是10年：10年的还款额要少10万多。

我今年46岁,公积金买房贷40万,每个月还多少?能买多少年的?

今年46岁公积金买房贷了40万，每个月要还款的话 公积金贷款一般都是在30年之内就必须要还清的，但是如果你想要提前还款的话也是可以申请的。

以40万公积金贷款为例，假定贷款期限为30年，当下公积金基准利率为25%，按每月等额偿还本金的方式套入上述公式得出：第一个月还款21944元，然后每月递减01元，需支付的总利息为1955467元，本息合计5955467元。

另外，如果是买二手房，对房龄的要求也比较灵活，房龄和贷款年限之和不超过50年就可以申请。低利率，目前公积金贷款的年利率远低于商业贷款的基准利率。所以，相比较而言，用公积金贷款买房是可以省钱的。

每月需要还25798元。贷款年限：20年(240个月) ，利率不变还清全部贷款时的几种情况： 按照公积金贷款，等额本息计算 ，年 利 率：7%(月利率‰) ，每月月供：25798元 ，总 利 息：.26元 。

公积金贷款贷多少年最划算?

公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

（2）如果从经济角度来考虑的话住房公积金贷款一般选择10年是比较划算的，因为住房公积金贷款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的还款期限，也就意味着会承受越大的还款压力。

公积金贷款几年最划算要这样看：从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

住房贷款一般可以贷多少年个人一手住房贷款最长期限不得超过30年。中行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如果用户的生活压力相对较大，月收入相对较低，那么建议用户选择30年还款，这样可以减小用户的还款压力。总体来说，由于公积金贷款的贷款利率比较低，所以选择30年还款会比较划算。

公积金贷款15年最划算现在国内的政策是用公积金贷款五年以上的利率是25%，用公积金贷款五年以下的利率是75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1倍。

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