贷款40万公积金和商贷哪个划算？

公积金贷款和商业贷款哪个划算

公积金贷款比商业贷款划算。详情可阅览以下几点：贷款性质和利率不同公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，所以贷款利率相对较低，目前公积金贷款基准利率为25%，而商业贷款基准利率为9%，公积金贷款利率优势明显。

房贷贷款哪种方式划算：住房公积金贷款有缴纳公积金的居民，在购房时可以优先考虑公积金贷款，因为公积金除了有政策补贴之外、贷款利率还低，利率只有商业贷款利率的一半。

得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业贷款相比的话，当然是公积金贷款最划算。

公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

\r\n怎样贷款买房最划算\r\n尽量采用公积金贷款\r\n尽量采用公积金贷款。因为从目前市面上的贷款利率执行情况来看，商业贷款的利率会比公积金的贷款利率高一点。

如此看来，公积金贷款买房的门槛更低些。如以一套60万的房屋为例，若为首套房，公积金贷款首付需要准备12万元，商业贷款支付首付需要18万元，公积金贷款明显比商业贷款少支付6万元首付，从而可减轻购房者的首付款压力。

但是如果贷款买房，看起来前期购房人需要付出的金钱较少，但综合计算，购房者要承担很大一笔利息，并且贷款买房手续比全款购房繁琐，其中公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。

房贷用哪种贷款方式比较划算当然，公积金贷款是划算的。如果公积金数额不够，那么合并贷款也是公积金的一部分，也是商业贷款的一部分。还有其他两种还款方式，一种是等额本金，另一种是相等本金和利息。

得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业贷款相比的话，当然是公积金贷款最划算。

住房贷款问题？商贷和组合贷哪个更合适？商业贷款利息高、买房成本大。组合贷款节省买房利息，但是办理的流程太过复杂。从优惠角度来说还是办理组合贷款比较划算。

剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。03房贷首付需要付多少商业贷款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；公积金贷款，一般首套3成，二套4成，三套禁贷。

1、公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

2、住房公积金贷款住房公积金贷款是划算的贷款，因为公积金贷款是政策性的个人住房贷款，所以相对于商业贷款来说，利率低比较低。所以选择公积金贷款是非常划算的。

3、得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业贷款相比的话，当然是公积金贷款最划算。

4、公积金贷款一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。

5、可见商业贷款利率要比公积金贷款高上不少，而利率高了，产生的利息自然也就会更多，客户的还款负担也就会更重。

6、当然是公积金贷款比较好，利息低多了。相当于房子总价少了。

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