公积金贷款40万贷几年划算些？

住房公积金贷款多少年合适?

1、公积金贷款几年最划算要这样看：从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

2、接下来小编将详细为大家讲解：住房公积金贷款年限规定：（1）购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限不得超过30年。

3、公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。

4、现在房屋贷款不管是商业贷款还是公积金贷款，都是不能超过30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上钱够多，就可以选择10-15年，这样利息会少点。

2、（2）如果从经济角度来考虑的话住房公积金贷款一般选择10年是比较划算的，因为住房公积金贷款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的还款期限，也就意味着会承受越大的还款压力。

3、这样一算，其实我们一下就可以清楚的看出公积金贷款年限是越长划算的，一个普通职工的工作年限大概就是30多年，还有就是在30年内可能因为通货膨胀，货币贬值等不确定因素所导致的市场经济，公积金贷款30年是最划算的。

1、（2）如果从经济角度来考虑的话住房公积金贷款一般选择10年是比较划算的，因为住房公积金贷款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的还款期限，也就意味着会承受越大的还款压力。

2、公积金贷款几年最划算要这样看：从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

4、这样一算，其实我们一下就可以清楚的看出公积金贷款年限是越长划算的，一个普通职工的工作年限大概就是30多年，还有就是在30年内可能因为通货膨胀，货币贬值等不确定因素所导致的市场经济，公积金贷款30年是最划算的。

5、公积金贷款是贷15年还是贷20年，要看申请贷款人的还款能力，如果每个月的收入比较多，当然是选15年比较划算，因为贷款时间越短，产生的利息就越少。

1、如果收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息。但如果收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。

2、【1】贷款利息假设用户的贷款金额为20万元，贷款期限为10年，利息为5万元左右，利息约为贷款本金的1/4；贷款20年的情况下利息至少要10万元，利息约为本金的1/2。按照这样来计算，利息还是比较高的。

3、如果采用等额本金的方式还贷，那么尽可能在第4年零10个月以前还贷比较划算。因为第九个月本金11111元小于利息11185元。第10个月本金11111元大于利息11033元。

4、万贷款本金，按年利率75%，5年60期等额本金还款方式计算，每期还款额8250元。

1、公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

2、住房公积金贷款一般是10年是比较划算的，住房公积金贷款期限越短，您要支付的利息会越少拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。

3、建议你采用15年等额本金吧。15年等额本金的话，在你公积金不涨的前提下，5年左右能将你的账户支空。5年后你每月的还款量为3200每月，公积金每月的缺口为1000左右。

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