高利贷借100万要抵押吗安全吗？

负债100万卖房还是抵押?卖房手续都有哪些?

卖房手续有出卖方需要提供房产证、银行贷款情况、有无司法限制、有无租赁、有无抵押等相关资料（应要求房产中介出具该房屋所在地交易房屋产权登记情况，俗称产调。

具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口，千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

用买家的全款或首付款还清贷款。在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。

卖房手续流程的准备工作准备好产权人的身份证件以及复印件，身份证不要只复印一份，需要多复印几份，因为在进行交易手续的时候很多地方用得到。

售房者的房产证如果是在银行抵押的话，就应当先赎楼，还清银行的欠款后，才能拿到房产证，此时业主才拥有房产的100%份额，这样才可以到国土局进行正常交易。

分情况。有还款能力，只能解燃眉之急，做抵押，毕竟卖了不太好买回来；没有还款能力，又比较着急，那就卖了吧；房价涨的时候比房价跌的时候好出手；以上。

1、发现没有能力偿还贷款，可以进行变卖资产，比如房产和车产等等。如果实在没有能力偿还，后果是：个人征信有污点、受到催收、承担比偿还贷款期限内更高的利息。

2、第一，想办法还钱，不是还利息，是还本金，高利贷的利息是还不完的，而且超出当地银行存款利率4倍以上的利息是不受法律保护的。第二，实在没法还钱了，找人出面协商解决。

3、建议走法律通道，申请法院裁决《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

4、一般是没有用的，可以向法院起诉，法院会支持不用偿还超过36%部分的利息的。

5、高利贷都是利滚利的，如果你不及时偿还的话，那么金额将越滚越大，所以你还是要想想方设法去把这些钱还完。

要看情况，不过大多数向高利贷借钱，都是要有东西抵押或签借据，贷款的金额，要看抵押东西的价值或借据多少而定，否则别人不会轻易借钱。

但现在高利贷一般也都要有抵押的，只要有抵押物，三五天就可以下款的。一般来说借高利贷只需提供身份证、签订借款合同即可，如果是有抵押的民间借贷，还要求提供抵押物。

不可以。高利贷属于违法行为，不建议当事人考虑此种借款方式。高利贷是指索取特别高额利息的贷款。民间借钱利息目前不能超过14%，这是司法保护上线。只要在14%以下的利率，都是可以的。

抵押贷款，这个办法比较适合名下有保值较大的用户，自住房、汽车、银行认可的大额理财产品都可以作为质押或抵押物来进行贷款。

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