借款100万买房子可以吗现在？

名下有两套住宅并抵押给银行贷款一百多万,还能买一套按揭房吗?

1、现名下有两套房，是否还能按揭买房要看各地区以及各银行的政策，部分地区首套房可以按揭，部分地区可以按揭2套。手续程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、第二套房子在银行贷款100万元，贷款30年的时间，如果想买第3套房子的话，也可以申请贷款，不过首付的比例会增加。申请银行贷款。

3、明确告诉你可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。

4、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。最新首套房认定标准：贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。

5、住宅楼是70年产权可以迁户口。而商住楼写字楼是40年或50年产权不能迁户口的。跟住宅楼是没有任何关系的。如果你经济条件允许的话可以买的。不过这种是首付最低5成，最多贷10年的。

需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

学历证书首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。

贷款买房子需要什么资格？手续借款人需要有稳定的工作和收入，以及良好的信用记录，有偿还贷款的能力。贷款金额的具体数字，需要通过借款人的信用情况，还有职业以及还款能力等情况来确定。

手续：签订购房合同；付房子首付；到银行填写相关资料；银行审核申请人提交的资料；若是符合条件，银行通知申请人办理贷款。条件：有稳定的经济收入，信誉良好；合法有效的购买合同；有贷款许可的资产进行抵押等。

然后就要付首付款，注意保存首付款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

如果你准备贷款100万，还款30年的话，按照利率88来算，你每个月需要还款5900多，这样你的收入要是6千的两倍，也就是1万2。那你的条件是不够的。

月工资8000元，如果是首套房，采用等额本息还款方式，25年贷款年限，贷款利率9%，可以贷款61万元，月还款3991元。如果改为30年贷款年限，可以贷款75万元，月还款3980.5元。

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那就买呗，贷款，月月还房贷。你媳妇儿不也是为了你们以后着想吗？你媳妇儿每个月也应该有工资。节省一点，每个月还房贷买300万的房子以后，那就是1000万或者更多。这也算是投资了。

兴业银行全款房二抵能贷两百万。根据相关信息显示，兴业银行全款房二抵的模式是个人一百万，公司一百万，总限额两百万。

不能，申请不了的，最高只能贷总房款的70%。包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。如果以前申请的是公积金贷款或商业性个人住房贷款，那么，当再次申请贷款购房的话，将视为第二套房。

我觉得可能性还是有的，但是除了银行还需要在至少三家以上的金融机构同时操作，这样才有可能实现。

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