一套房贷款50万可以购买二套房？

公积金第一套房货过50万但巳还清那第二套房是怎么贷款的额度多少?

1、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1倍。

2、公积金贷款买过一套房，已经还清，必须在还清满两年前提下，才可以再次使用公积金贷款。购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。

3、首次贷款需结清满五年，才可用公积金进行二次贷款，购买一手房可贷8成，购买二手房可贷4成。【政策来源】9月6日，青岛市住房公积金中心公布，为贯彻落实国家相关政策，青岛于2015年9月1日起，下调住房公积金贷款首付款比例。

1、第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。

2、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

3、不管是公积金贷款还是商业贷款，只要在满足限购政策的条件下，贷款买了第一套房还可以买第二套，不过首付比例会根据规定上调。

1、如果在符合限购政策的条件下，贷款买了一套房子还可以贷款买第二套，不过首付比例会根据规定上调。

2、如果第一套房子有贷款，那么第二套房子依然也是可以贷款的。

3、一套房贷款买的二套还能再贷款，但是二套房首付比例、贷款利率都会有所上调。

4、不管是公积金贷款还是商业贷款，只要在满足限购政策的条件下，贷款买了第一套房还可以买第二套，不过首付比例会根据规定上调。

1、如果第一套房子有贷款，那么第二套房子依然也是可以贷款的。

2、有了一套还是可以贷款买第二套房的，者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。

3、可以的，但是有的地方限购房那就可能不行了。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%。目前二套房认定标准：贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。

4、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

1、等额本息还款在5年以内的，可以选择提前还款，因为贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

2、一：手里有多余的钱可以提前还贷。如果说自己公积金买房贷了50万的话，之后有钱了是可以提前还贷的。前提是自己在保障生活的前提下，手里有闲钱能够提前还贷。

3、分析师建议，如果没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。

第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

第一套房子贷款没还清，买第二套房可以再次贷款，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

首套房贷款没还清可以买二套房，只要购房者符合当地购房条件和贷款条件，即可购买。

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