什么人贷款500万买房子比较好？

房贷适合什么人群呢?

房贷双周供并不适合特点的人群，其本身还款和月供其实是一样的，只不过还款频率更高一定，单次还款额更少一点，除非是进账方式特殊一点的人群，基本不用考虑房贷双周供，正常工薪阶级还是优先考虑正常的月供。

贷款买房很多人不知道房贷适合什么样的人群，其实房贷适合大部分人群，家里条件一般在买房的时候只能凑够首付，那么就可以选择贷款买房。

等额本金还贷方式适合以下人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

但“早早买房”的背后，是令人担忧的房贷，给年轻人带来了巨大的压力。很多年轻人因为每月的房贷，晚上睡不着觉，连头发都白了很多。

据了解，高收入人群更适合 等额本金 还款法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

500万房子的首付和月供是多少

如果购买5百万的房子，首付三成，那么每月供款将是30万元。根据《中华人民共和国合同法》规定，在购买住房时，一般情况下需要首付30%的贷款金额。因此，对于5百万的房子而言，首付金额就是150万元。

如果500万的房子首付200万，那么剩余的300万房款就需要通过贷款来支付。

假设房子总价为500万，首付为300万，贷款金额为200万，年利率为65%，按照30年还款期限计算，月供约为10，743元。

家庭年总收入100万左右贷款买500万700多平的房子大家觉得合适吗?_百度...

房贷100万对于中等收入家庭来说，压力还是非常大的，如果您月收入1万左右，每月除去房贷和生活开销就所剩无几了。100万的贷款，20年的还款期限，按照等额本息计算，每个月要拿出65444元来还房贷。

从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。

收入不稳定对于刚刚进入职场的年轻人来说，收入水平通常较低且不稳定。高额房贷将增加还贷压力和风险。根据国家相关规定，按揭银行通常需要查看近2年的收入情况，而对于不足2年工作经历的年轻人来说，买房的难度更大。

你们都是因为什么贷款买房呢?

住房贷款是政府给当今有购房需求的人群一种福利性行为。这也是我们普通人可以把风险转嫁给银行的为数不多的机会。银行在给企业授信贷款的时候，有房贷的企业主，在担保调查中可以获得更高额的授信额度。

因为在生活中很少有企业给员工缴纳公积金。就算缴纳比例会非常小，都会对贷款有很大帮助。通常只要有公积金贷款，利率通常都会在3%~1%左右。生活上绝对有很大保障，不用担心还不上贷款。

缺点：由于加上了约定期还的利息，从整体上看，实际还款的总金额会比正常还款多。适宜人群：有稳定收入来源、初期资金不多且面临装修或购买家电等需求的年轻购房者。

建行在房产贷款上有优势实际上在每一次买房的时候，开发商都会邀请一些银行的工作人员到现场来办理贷款，而建行之所以会成为许多人的选择，就是因为建行在房产贷款上很有优势。

有人则会拿这100万中的一部分作为首付，而其他的钱用来贷款做产业，因为产业贷款利率毕竟比房贷高的多。

现在有400-500万,用来买房好还是创业好呢?

买房，俗话说“安居方能乐业”，而房子是一个家的载体，是安居的前日前提。如果你已经到了适婚年龄，还是先买房吧，既满足结婚的需要，也方便婚后大展拳脚开展自己的事业。其次，房子也是一种资产，而且是有形的。

如果家庭条件好，拿出几十万，上百万折腾两年，成功了皆大欢喜，失败了也不影响未来的生活，那是最好的结局。对于更多的人，是不创业，单靠工作，根本买不起房。创业成功了，买房才有希望。

个人建议，还是去买房，因为当你问这个问题的时候，已经证明你对创业的不坚定，可能我的理解比较武断。但是，作为一个创业六年的人，还是说一点自己的体会，仅供参考 现在创业环境越来越难，更多的不算创业，只能算谋生。

看自己的选择特了 手里有钱了创业 创业成功可以得到很多钱，胜算应该是20 手里有钱了买房 房子一般都会升值，比存在银行利息高，应该是80%有保证。手里有钱了享受 享受等于坐吃山空，不过也是100%的享受了。

首先，我们来说说用来买房吧！我们都知道现在的年轻人结婚，很多人都在意婚房这件事。不管是受到婆媳关系也好还是其他原因，大家都希望能和自己最爱的人住在属于自己的一套房子里。所以婚前买房，成为了年轻人的趋势。

买房和创业哪个好一些，应该先创业再买房好一些，如果买了房，就没有资金创业了，房贷还可能压死人。如果创业成功了，想买几套房都可以。当然，创业有风险，也有可能把买房的钱都赔进去了，只是万一成功了呢。

两夫妻3万月收入可以供500万的房子吗?

根据一般情况，月供是收入的一般，也就是3万收入，月供可以使5万；贷款30年，商贷，基准利率的情况下，可以申请到总额大约为220万的贷款。

月入2w，才供得起总价300w的房子。实际上现在很多投资理财收益都超过了这一水平。所以，住房公积金是贷款的首选，而且贷款以后人们即使能够提前还款，也一般不急着还钱。毕竟钱在自己手里更实在，而且投资收益可能还会更高一些。

如果是购买老房子或次新房，以二手房40%首付来算，可以购买价位500万左右的房子，面积约为70-80平方米。综上所述，夫妻年收入20万可以在上海购买房子，但需要考虑房价和贷款等因素，并且需要有一定的担保和首付款。

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