亲戚跟我借30万怎么办理房产证？

借名买房如何办房产证

买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

你是借名买房，经过法院判决把房子归你所有，那么你想办理房产证的话，需要拿着判决书去房管局办理房产过户。房产过户。

法律分析：贷款买房房产证办理流程先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

购买亲戚房屋,没有房产证怎么办?

1、这种情况下可以向开发商询问办理房产证的具体情况，查清没有房产证的原因是什么；在与开发商沟通无效的情况下，可以向当地的房产部门反映。

2、建议还是退掉房子或是另想办法。二手房买卖应注意技巧 ：房屋手续是否齐全在购买房屋时，一定要查看房主的房屋手续是否齐全，特别是房产证，如果购买到没有房产证的房屋，对购买者来说所要承受极大的风险。

3、若房屋产权为共有财产的话，当事人则要先到当地的房管局协商房产证更名等事宜，若房管局不受理的话，则可以到法院起诉，拿判决书到房管所进行更名，让房屋真正的属于自己。

4、也可以直接找房产部门向开发商举报投诉。如果你的申请费都交了，但是房产证好几年没发了，你可以和其他业主共同把开发商告上法庭，要求尽快办理，赔偿损失。

5、没有房产证的房子如何买卖 首先要了解住宅目前的状况，看是否可以进行更名，当然在询问时，最好能提前想好理由，比方说可以说是亲戚，因为有些单位是不可以转给非本单位的以外的人的，或者说要出具是亲戚的证明。

6、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。

遇到亲戚跟你借钱买房怎么办?

1、完全可以自己再加两万块钱，自己去买房子了。哪怕你以后不住这房子，等以后房子涨价后，也可以再出手，还能大赚一笔钱。而借给你亲戚，就相当于是被白嫖。没利息不说，还被当成了傻子。以后房子涨价了，赚钱的也是亲戚。

2、一般情况下买房借钱不是小数，肯定是一大笔钱，估计好几年不还你。俗话说亲戚不共财，共财两不来。我建议你最好是不借，或者少借一点。

3、没钱借可以直接说出原因，因为什么事情自己把钱花了，或自己因为什么情况今年没有挣到钱。找别人借钱再借给亲戚这种事情最好别做。

怎么从亲戚那拿回自家的房产证

1、方式一：和这个亲戚签署协议，明确其将其所有的份额赠与给你，然后办理公证手续，之后到房地产管理部门办理过户。但是，此类赠与我记得是要交税的。

2、一群法盲，房产证上写谁的就是谁，不管你钱是借的还是怎么来的，房子都属于你，没有凭证，他们根本没办法。只要你不过户给他们。要回来很简单，法院。

3、在进行抵押时银行不会留有房产证的原件，我们可以向抵押人索要房产证，如果对方拒绝，也可以通过诉讼等方式来要回，自己的房子拿给别人做抵押，房本肯定还在贷款人手里，银行那边不会要房本原件的。

4、你要去挂失可能还不好办呢。你应该去查查当时的抵押人签字是谁签的，如果是你签的，你只能等到还款结束，拿回房屋他项权证，再去房产中心注销抵押；如果不是你签的，那就要起诉你亲戚，冒名签字。

5、房产证被亲戚拿走，可以起诉，至于具体多久能要回要看实际情况。如果房产证是自己的名字，则可以进行房产证挂失补办，则之前的房产证作废。

6、领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。委托他人领取的，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。

亲戚欠钱用房产还账过户手续办理过程是怎样去办理

法律分析：做了抵押的房产办理过户手续，需要征得抵押权人的同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。或者由买房者（受让人）代为清偿债务后，买卖双方到不动产登记机构办理过户手续。

法院判决债务人以房产抵债务的房产过户手续，一是法院执行局的强制执行裁定书，二，抵债双方的借款协议，三，双方的身份证，四，法院执行局出具的执行结果通知书，到房产局办理房产过户即可。供参考。

房产抵债办理过户手续应经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。

办理房子过户的，有4个步骤。分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。

房子过户的操作流程：买方准备好首付款。买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。

办过户的手续和流程1 房产过户去哪儿办理？房屋权属登记，是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。

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