公积金贷款20万怎么贷的多一点？

...买的是商业房,需要贷款20万,请问我该如何贷款?谢谢!

1、最省钱组合的几个原则尽量选择利率低的公积金贷款。次之是组合贷款，再次是商贷；还款方式首选等额本金；组合贷款的最优组合原则，公积金贷款尽可能多，商业贷款补足额度；首期付款的宽松原则。

2、提交贷款申请：个人带身份证、收入证明等信息到银行营地。行业媒体向柜台工作人员解释说，他们想申请贷款，但然后按要求填写申请表，提交付款申请信息。

3、如果你贷款20万15年我大概算了一下你每个月1910元左右。如果你们地方银行可以提供等额本金贷款那么当然选择“等额本金”但是等额本金的前期还款压力较大，希望慎重。

4、每个月月供的金额都是一样的（月供压力相对等额本金方式，前期还得要少些）。因为提前还款后，是重新计算你的本金和利息的，所以对提前还款来说，等额本金不会多计算利息的。

5、有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；贷款行规定的其他条件。

6、您好，若是招商银行深圳城市，有开展商业用房贷款业务.贷款对象和条件：1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。3．具备按时偿还贷款本息的能力。

1、法律主观：公积金贷款额度提升之后，如果还在公积金贷款申请阶段，用户并未签订贷款合同，这时候可以修改贷款额度，重新提交贷款申请。而已经签订了公积金贷款合同，后续用户的公积金贷款额度提升，用户不能修改贷款额度。

2、可以申请公积金贷款的，但不可以比10W多（最多只能贷10W）。如果你的公积金帐上有多过10W的余额，你可以再借些钱，一次性付款买到房后，再一次性提取不多于100W（房子总价）的余额。

3、唉，咱们一样的情况，变不了了，合同都签完了，这些都是合同里明确的。别指望开发商能把钱还给你了。早知道能交完首付后过几个月再办贷款，我当初也该少交点儿的，咱们都上了开发商的当了。

4、世上没有后悔药，也不要后悔。虽然住房公积金贷款的利息比较低，但也还是要利息的，少贷一点，就少支付一些利息。现在想再去贷款20万，估计很困难了。

5、公积金可以二次贷款，会和第一次贷款的基础上有调整。

尽量贷到最高额度若两夫妻都有公积金的，可以共同贷款，这样公积金账户的余额会多很多，贷款额度也会随之增长。

法律主观：公积金贷款怎么样合适首先要尽量延长贷款年限，越长越好。其次可以共同贷款，尽量贷到最高额度；最后可以使用公积金账户上的余额来冲抵贷款本金，这样也能节省不少的利息。

所以，提高贷款额度的方法最简单最快的方法就是多缴款。如果是夫妻共同贷款的话，那贷款额度就可以提升；贷款年限如果是组合贷款，那可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。可能部分银行还没有这样的业务。

在贷款额度方面：在申请公积金贷款的过程中，符合公积金贷款最高额度的情况下，购房者尽量优先使用公积金贷款额度。如果贷款额度不够再申请商业贷款。

如果只能贷20万，则四个条件的影响因素不同。还贷能力：要看借款人的公积金月缴存额、还贷系数、月供额、贷款期限。

下面就一起来从这几个方面找找原因。贷款人学历不高现在很多单位招聘都要看学历，有的是非911，258院校毕业的就不要，而相比之下，公积金贷款对学历的要求肯定会更高。

显示可贷60万公积金实际审批只有20万是因为你的信用度不够，导致无法全额贷款。

与当地政策倾斜有关。有些地区针对一些特殊的家庭会提高公积金贷款额度的上限，这主要也是为了减轻一些家庭的生活压力，可以咨询当地的公积金中心了解是否有相应的倾斜政策。

首付比例不管是使用哪一种贷款方式，贷款额度跟首付款都是处于此消彼长的一个关系，如果公积金贷款额度低的话，那么首付款的比例就会高很多。

1、公积金账户余额1万能贷多少？公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。

2、公积金上限。额额。35万。夫妻双方都享有公积金的话不能超过70万。公积金。贷款啊，20万。那么你的公积金至少。对。大于这个基数。才可以贷款。

3、贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

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