公积金贷款40万怎样划算？

公积金贷款怎么最划算

1、公积金贷款 还款方式有以下三种，接下来为大家解答公积金贷款怎么最划算： 一次性还款法：从 住房公积金 帐户提取 公积金 余额，一次性归还贷款。很多人 退休 后，采用这一方法还贷。

2、因此用住房公积金买房最划算的方式就是，尽可能使用最大的公积金贷款额度，同时考虑到通货膨胀，一般的情况下，建议最好选择最长的贷款年限，也就是30年。

3、在贷款额度方面：在申请公积金贷款的过程中，符合公积金贷款最高额度的情况下，购房者尽量优先使用公积金贷款额度。如果贷款额度不够再申请商业贷款。

4、所以，提高贷款额度的方法最简单最快的方法就是多缴款。如果是夫妻共同贷款的话，那贷款额度就可以提升；贷款年限如果是组合贷款，那可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。可能部分银行还没有这样的业务。

5、安排好还款进度 在所有贷款中，公积金贷款的压力是最小的，每月还款金额只要不低于银行规定的“最低还款额”即可，大家可以根据自己的经济情况，随意确定还款数额，缓解经济压力。

6、贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。

买房商贷145万,公积金贷40万,这种组合贷5年还完,划算不?

比如在成都买套150万的新房，最低首付三成为45万，贷款金额为105万，成都个人公积金贷款金额最高为40万，可以选择公积金贷款40万，商业贷款65万。

公积金贷款总额40万元，还款年限5年，每月还款7，3661元，总支付利息41，9953元，本息合计441，9953元。与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，五年以上商业贷款利率为9%，公积金贷款利率仅为25%。

因此，在银行给出8折的商贷优惠后，建议购房者不要再选择组合贷款。毕竟并不是所有人都可以申请到全额的公积金贷款额度，而且公积金贷款对个人的资质要求相对更高。

万贷款本金，按年利率75%，5年60期等额本金还款方式计算，每期还款额8250元。

40万公积金月供多少合适吗?

1、每月需要还25798元。贷款年限：20年(240个月) ，利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算 ，年 利 率：7%(月利率‰) ，每月月供：25798元 ，总 利 息：.26元 。

2、若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：22678，还款总额：5445093，利息总额：1445093。

3、目前公积金贷款5年期以上年利率是25%，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是39076元，采用等额本金方式，首月还款金额是44167元（仅供参考），月还款额逐月递减。

4、× (1 + 每月还款利息率) ^ 还款期数] / [(1 + 每月还款利息率) ^ 还款期数 - 1]代入数据得到每月还款金额约为31422元。因此，公积金首套贷款40万，13年，利率25%，等额本息，月供约为 31422 元。

5、公积金贷款5万，我20年还清，每个月应该还多少？ 贷5万元。

6、公积金贷款总额40万元，还款年限5年，每月还款7，3661元，总支付利息41，9953元，本息合计441，9953元。与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，五年以上商业贷款利率为9%，公积金贷款利率仅为25%。

公积金贷款40万15年,提前还清什么时候划算?

1、公积金贷款提前还款的最佳时间是贷款后的3-4年。如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早，所还的利息就越少，但是也不可能太早还款，毕竟有一定的资金压力。

2、公积金贷款提前还款的最佳时间是贷款后的3-4年。如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早。所还的利息就越少，但是也不可能太早还款，毕竟有一定的资金压力。

3、房贷15年提前还款最佳时间为贷款第2年或贷款第3年。首先还款时间如果太长，提前还款的意义就不大了，因为贷款的前期会还到总利息的一半以上，第2年和第3年的月供减少的最多，提前还款节省利息也最多。

4、等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年，那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。

5、年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

公积金贷款买房子,房款40万,怎样贷款最合适

贷款买房子有哪些还款方式分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。

如果有公积金的话，用公积金贷款最划算，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率更低很多。不过公积金贷款的前提条件是必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金，且连续缴纳时间不少于6个月。

以下几种方式都是不错的选择：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

种贷款方式PK公积金贷款放款速度：三颗星（中等）贷款额度：二颗星（较低）贷款利率：五颗星（最低）一般来说，住房公积金贷款是首选，它具有首付低、利率低的优势。

本人每月赚2000，住房公积金每月360，现在想买一套50万的房子，首付15万，申请合类贷款方式合适，我要在大 现在房贷一般的首付最少是房价的30%（公积金贷款）或者20%（商业按揭贷款）。

你好，住房公积金连续缴纳半年以上就可申请住房贷款，最大贷款额度为40万，公积金贷款额度多少与每月月工资没有直接联系，最主要看你的还贷能力是否达到标准，贷25万。基准年利率是87 20年月供1498元。

住房公积金贷款,40万,首套房,贷多少年划算?10年20年?

1、公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

2、住房公积金贷款一般是10年是比较划算的，住房公积金贷款期限越短，您要支付的利息会越少拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。

3、建议你采用15年等额本金吧。15年等额本金的话，在你公积金不涨的前提下，5年左右能将你的账户支空。5年后你每月的还款量为3200每月，公积金每月的缺口为1000左右。

关于公积金贷款40万怎样划算和公积金贷款40万有什么要求的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。