借款50万买房子划算吗现在？

普通人贷款能贷50万吗?

1、贷款额度因人而异，主要还是看个人条件，银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，至于50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

2、公积金可以贷款多少？公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

3、信用贷款可以贷50万。个人贷款50万需要的主要条件如下：贷款人在国内有固定住所、是当地城镇常住户口（或有效居住证明）、并且具有完全民事行为能力的中国公民。

4、信用贷款50万适用于信用条件非常优秀的人。比如在某银行有大额理财产品，那么银行贷款给你50万的可能性还是比较大的。另外高收入群体，也可以通过收入证明，快速获得50万借款。

5、但是，如果没有固定的收入，也无法提供财力证明，担保人、抵押物也都不能提供，这种情况是无法贷到50万的。银行不会放款给逾期风险很大的用户，一旦逾期，这个损失就要由银行来承担。

贷款50万买房，10年，每月还款5500元左右，利息16万左右。同样贷款50万，如果选择30年，每月还款约2900元，利息约54万元。10年还是30年更划算，需要从以下几个方面考虑：还款压力。

等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。30年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。

等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。

1、像30年贷款在前10年提前还贷都是比较划算的，还款时间已经过了10年就不建议提前还贷了。

2、等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。

3、已经知道贷款额是50万，限期是25年，假定是公积金买房，按首套房利率5年及以上25%，用房贷计算器各自算算等额本金、等额本息两种形式下所需付款总的利息，再进行比较，利息开支越少就会越划得来。

4、房贷第几年一次性还清划算，需要看房贷的期限、类型和还款方式。如果办理商业贷款时选择的还款方式为等额本息，一般在总还款期的前三分之一时间内提前结清全部贷款比较合理。

5、房贷几年内还清最划算房贷几年内还清最划算呢？具体的还应该要根据以下的情况来界定。

6、个人认为，对于普通人来说还是按30年还款划算。第一：月还款压力小，不会因为高额房贷而影响生活质量，甚至未来规划。第二：有利于保持自身抗风险能力。

用住房公积金贷款17万10年还清每月还多少贷款总额170000元贷款月数120月等额本息还款月均还款17685元，利率不变都是这么多。

我问一下比如贷款五十万，如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。

等额本金：（本金 / 还款月数+（本金-累计已还本金）* 月利率；假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。

万房贷30年还每月还多少50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。

每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。

1、首付比例为25％，各地可向下起浮5个百分点，即20％，如果是按照这个比例，那么50万的房子首付就是10万左右。现在贷款年利率是2235％，按10万元计算，等额还10年每月还12144元。

2、贷款总额400000基准年利率900%贷款年限10 年：等额本息法每月月供还款本息额是： 4221元、总还款金额是：506772元、共应还利息： 106772元。

3、万的房子首付10万用公积金代款15年，月供等额本息2868元，等额本金33055元。

4、如果说个人购买的是名下第1套房子，那50万的房子首付30%，也就是说需要支付15万。

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