贷款39万怎么还清？贷款39万三十年每月需要还多少钱

农业银行39万房贷30年想提前还10年怎么算的

1、按等额本息的还款方式计算，一年后提前还10万，还贷期限缩短17年多，只需11年零5个月就全部还清。可节省利息247828元。

2、您好，据我了解贷款30年改为10年，已经还了3年理论上提前还款是可以缩短房贷年限的，通常提前还款可分为两种，一种是缩短还款的年限，月还款额度不变，另一种是减少月还款，还款的期限不变。

3、对于是否提前还款，需要综合考虑以下几个因素：提前还款是否存在违约金有些银行会对提前还款收取一定的违约金，这部分费用需要算入成本。

4、还10万利息的具体数额需要计算，但可以确定的是申请还款后，剩余的贷款金额是20万，还款期限是9年。2 利息的计算方式是按照剩余贷款本金的余额逐月计算的，通常会采用等额本息法或等额本金法。

5、您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。

1、已经还了4年的情况下，现在想提前还清的话当然划算了，需要支付违约金后就可以把本金一次性还清，这样会省一大笔的利息。

2、而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。

3、我不知道利息差是多少，有也不会差多少的，银行和借款人都不傻。但我知道等额本息绝对比等额本金合适。等额本息是每月还款一样多，等额本金是先期每月还款比较多，往后慢慢减少。这样对还款人的前期还款压力比较大。

4、余钱没什么用提前还了总是合算的，省下的利息都是自己的钱。

根据您提供的信息，提前还款20万元后，每月供款金额将减少到约2，4643元，比未提前还款前的月供金额减少约1，5019元。

每月还多少钱，需要清楚贷款额度、期限、利率以及还款方式。商业贷款利率与申请人的个人资质有关，个人资质越好，贷款利率越低，下面就以商业贷款30年利率9%上浮10%（即39%）为例计算。

房贷本金是392，000元，两种还款方式，一种是等额本息，还20年的时间，一种是等额本金，还25年的时间。我认为选择等额本息还20年会比较划算，毕竟是20年的贷款，那么利息要比25年少很多。等额本息，等额本金的计算方式。

等本金还款：每月还款额递减。把本金按期数等分，把每期产生的利息全支付完，随着还的期数增加，本金总额减少，利息减少，故每月还款额递减。时间价值计算公式比较复杂，大概就是以上意思。

要是你使用公积金贷款的的话，五年以上贷款利率是25%，那么月供就是17059元左右。

这个账要按你和银行签的贷款协议处理。其实等额本息贷款在前三年还的是高额的利息。从第四年开始基本接近本金。所以第六年还清剩余欠款就亏大了。

你没有给出利率，我按照9%计算若还款已经五年，第六年首月还清需要24万元若还款已经六年，第七年首月还清需要236万元。

在假设条件下，这笔贷款每月还款2，8989元；还款总额208，7193元；利息总额28，7193元。

等额本金法的还款总额在31万元，其中支付利息金额为11万。使用等额本金还款的特点是，借款人在可是还款时，每月负担比例等额本息要重。但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。

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