银行贷款评估费谁出？银行贷款的评估费能由客户承担吗

用房产证抵押贷款评估费怎么收?

1、从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。

2、房产证抵押手续费用有哪些①评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。

3、%，5000万元以上的收取评估总价的0。012%。抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。

4、在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。办理抵押贷款流程如下：1。

5、贷款的评估费用是根据交易房产的价格来决定的，房屋总价小于一百万元(包括一百万元)的，评估费收取的费率是房产总价的0.42%。房屋总价在一百万元到五百万元(包括五百万元)之间的，评估费收取的累进费率是房产总价的0.3%。

目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押贷款是指借款人在法律上以自己的财产所有权作为抵押而获得的银行贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)。

征信不好可以贷款吗？征信实在很差，用信用贷不了款，那你可以尝试抵押贷款。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

社会各界对商业银行要求抵押人购买抵押物财产险是否属于转嫁经营成本，抵押人支付的保险费是否属于银行的非法得利产生了较大的分岐和争议。

二手房评估费是怎么收费的二手房屋的估价，通常是估价的千分之一到千分之五之间，如果房屋估价为一百万，则需要缴纳1000元的估价。但每个地区的收费标准都不一样，具体情况还得自己去查。对于购买二套房需要注意的事项。

各地各区的情况均不同，一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的，但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了。评估费为评估价的0.5%。

二手房过户印花税：税率1，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。买二手房的手续费谁交？说实在话，二手房评估费谁来承担这个问题，最开始相关规定是：谁委托谁付款的。

万元以上的收取评估总价的0.012%。二手房交易流程买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

因此，买二手房必须找具有专业资质的评估机构更加可靠。那么，评估费由谁来出呢？这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。

利用房屋的各种因素计算房屋的综合价格。二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型的楼盘的实际成交价格进行了专业处理，计算出来的具体某个楼盘的平均单价了。

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