组合贷款提早还？组合贷款提前还款要违约金吗

组合贷有必要提前还商贷吗

1、组合贷款，可提前还清商贷部分。2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。

2、组合贷款可以提前还款，借款人申请了组合贷款之后，会有2个独立的账户，且这二个账户是分开还款的。如果想提前还款贷款都是可以的，只不过要分开还款。

3、组合贷款能先还商贷部分。因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分，所以组合贷可以提前还清商贷那一部分，如果贷款人的资金暂时只支持提前还一部分贷款，那么先还掉商业贷款可能会是一个不错的选择。

如果30年本息相等，第8年还款最合适；20年等额本息，第6年还款最合适；平均资本30年，第七年还款最合适；平均资本20年，第五年还款是最合适的。真的是这样吗？ 02 — 提前还款的关键是看标的。观察一个事物，要考虑重量。

房贷提前还款最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年，因为这个时候提前还款没有违约金，而且还掉的本金可以省掉一部分利息，若是一次性还清本金的话，当然会更划算。

在办理房贷的时候有等额本金和等额本息两种还款方式，如果选择等额本金还款方式，合适的时间范围是在总还款周期1/3内提前还；如果是等额本息还款，合适的时间范围是在总还款周期1/3内提前还。

房贷本息提前还款最佳时间：如果贷款20年，那最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年。

房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关：如果选择贷款二十年，那选在第六年之前提前还款会比较好。如果选择贷款三十年，那选在第十六年之前提前还款会比较好。

提前还贷的时间点，一般以贷款期限的1/3为界限。比如20年的贷款，就是第7年。也就是7年内还贷，相对比较划算。超过7年后还贷，一年比一年不划算。

1、可以，商业贷款的利率比较高，因此提前还款先还商业贷款会比较划算。但是需要注意的是，组合贷款涉及到两个机构，一般来说借款人可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都有自己相应的规定。

2、可以的。因为商业贷款利率高，提前还款就先还的商业贷款，把商贷还完以后还的公积金贷款。截止2019年9月，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。

3、组合贷款，可提前还清商贷部分。2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。

4、组合贷款提前还款可以先还商贷，不过组合贷款涉及到两个机构，所以借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。

5、组合贷款也是可以选择提前偿还其中的商业贷款的，一般如果选择组合贷款的话，那么会有两个账户，一个是商业贷款的账户，还有一个就是公积金贷款的账户。

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