贷款购买期房流程？购买期房的流程期房贷款流程

买期房贷款流程详细

发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

只能够选择商业贷款。买期房的注意事项：防止期房变身烂尾房在购房之前就应该核实开发商的资质和实力，查证他们是否具有五证。此外，还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。

期房按揭的具体流程为：首先购房人通过售房单位，或者到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事宜，并测算可贷额度和期限。然后携带相关资料向承办银行提出贷款申请。

发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

期房贷款流程详解抵押就是将房子的所有权转移到抵押人的名下，受益人是抵押人，贷款一旦还清了，就会立刻将房子的所有权转移到抵押人的名下，在这个还贷款的过程中，抵押人是可以拥有房子的所有权的。

期房贷款买房流程查询房屋的资质。由于房地产市场的限制，所以在购买之前要先了解一下自己有没有购买的资质。看房子，选房子。有购房资格的购房者要到现场看房，在此期间要留意，期房要选择大牌子的楼盘，品质有保证。

那么，期房公积金贷款流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。贷前咨询一般开发商在拿到预售许可证之后，都会在当地找一家合作银行，供购房提供贷款。

①购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。②购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

审批买房人向银行提交自己的贷款申请以后，贷款银行会对买房人的申请资料和申请人的个人情况进行核实和了解，并且进行审批。一般这个过程需要十五个工作日左右。

通常该过程需要15个工作日左右。签合同。审批通过以后，购房人和银行签订借款合同。办手续。借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。放贷款。以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。

期房贷款的流程是怎样的？1 咨询首先，购房者要通过销售单位了解办理贷款的相关事项，包括贷款所需的资料、贷款金额、期限等。

申请期房贷款手续。购房者签订合同并支付首付款后就可以提交房贷申请，并且准备好房贷材料，等待银行审核。等待房屋交接。期房交房时间，一般都比较晚，需要等半年以上。因为期房是还在建设中的房子。

流程第一步：签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。

贷款咨询：借款人向银行咨询贷款具体事宜。提交申请：借款人根据要求填写《个人住房贷款申请书》，并提供身份证，夫妻关系证明，收入证明，购房合同，首付款凭证等资料。

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