美国贷款买房？美国贷款买房要交房产税吗

移民美国后如何获得购房贷款

1、美国移民人士如何购房现金买主需要准备的文件：有效的护照和签证准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)在美国当地银行开设的帐号如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。

2、近年，房地产虽然水深火热。但不论是投资还是自己居住，在美国买房的人越来越多。但是由于购房事项细节繁杂，要注意的事项很多，下面出国移民网就来说说美国按揭贷款购房流程。

3、外国公民在美国买房，首付比例会更高，一般来说在40-60%左右。2008年次贷危机以前，美国人买房需要付的首付很低，甚至有零首付的现象。现在银行谨慎很多，首付比例提高了，一般在5%-20%之间。

1、在线的选房根据位置、大小、价格在线选择合适的房屋。沟通的洽谈直接与房产经纪人联系。实地的看房要实地看房，了解周围环境和配套设施，然后现在合适的房源，再用估价法，对房屋进行评估，再由买主出价金额。

2、其大致过程如下：1．买方提交购买意向书 2．买卖双方签合同 3．过户公司进行产权调查。买卖双方成交，付全款至过户公司进行结算，产权过户签字仪式。5．过户律师向当地政府部门办理过户及地契登记。

3、买房不能移民：外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。

4、看完房子，询问好价钱，如何在美国买房的价格更低？需要注意的是，中介通常都会让卖方给出高于市价的价格。所以不要害怕出低价，中介有义务将你出的价传达给卖方，同时说明你为什么觉得价格应低于卖方所要求的。

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