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公积金房贷能不能只首付1成?

公积金贷款买房的时候公积金不能直接作为首付款，购房者需要自己垫付首付款，然后再到公积金管理中心提取公积金内的余额，通常住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

公积金贷款首付不够怎么办公积金贷款一般是不可以首付一成的，基本上首付比例都是在20%以上，如果是二套房，那么首付比例就会更高。

贷款买房不可以一成首付，一般最低都只有2成首付，更常见的是3成首付。有的开发商会宣传可以一成首付，其实就是开发商给你垫了钱的，如果不收利息的话，也可以试试，毕竟银行贷款利息也是有点高的。

1、贷款额度是怎么算的贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。

2、银行个人贷款额度计算公式银行个人贷款额度计算公式：贷款额度=还款能力+个人信用记录+财产证明+抵押物价值。由于每个人的贷款情况不同，所以银行个人贷款额度并不是可计算的数值，每个银行为借款人提供的额度是不同的。

3、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

4、贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

1、通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、还要审查放贷公司与开发商签的合同有什么问题。一成首付买房有危险吗？贷款买房首付多少适宜买房首付多少适宜似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。

3、也就是总价一百万的房子，首付至少是三十万。买房按揭多少年是划算的？刚需自住型如果购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。

4、交24万首付，买80万的房子，首付3成，这基本上是最低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付最低要求的24万呢？自然是不一定的。

5、首付比例也可能会不一样的；目前多数银行规定最低首付款为全车售价的40%，汽车金融最低可达到20%；贷款年限一般有3年和5年两种选择，最长不超出5年，有的还需要缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费。

6、房子首付几成房子首付几层主要看你是一套房，还是二套房，第一套房的话首付不低于20%，这是标准的利率；第二套房的首付不低于50%，标准利率上浮10%；第三套房不准入。

1、另外买二手房不允许提取公积金当首付。那在买房的时机操作中，在买房的.时候如果申请公积金贷款，那么在办理手续的工程中，公积金账户内的金额是不能动的，而买房子的时候首付款就已经支付过了。

2、不同地方有不同的要求，比如江苏省就可以。绝大多数城市职工因购房提取公积金，需要在购房后一年内办理。

3、公积金不可以直接作首付。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。

4、其实，能不能使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。

5、当然，如果你的公积金余额超过100，000，比如说200，000，那么你可以筹集额外的100，000用来首付。对于商业贷款，不需要公积金贷款。

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