住房贷款追加贷款？住房贷款追加还贷人

房子20%首付已交,银行贷款还未办理.能否再追加交25%首付

不可以在多交首付，提交按揭银行贷款的话，只能算作提前还款。

首付加不加并不影响你买房，贷款贷少些是你的自由，所以你要增加首付银行并不会阻止，除非你贷的很少很少，银行觉得没有必要贷。

在合同价不变的情况下是可以增加首付额度的，需要重新签贷款合同。找给你办理贷款的信贷员。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

貌似不能追加首付款了，因为首付款凭证已经是合同的一部分了。另外银行和保险公司方面也不愿意你去做这个变更，原因是银行喜欢把钱贷出去，保险公司则是希望贷款期限长。毕竟开发、银行和保险都是喜欢揩购房人的油水。

购建住房的合同、协议或其他证明文件。贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

业务流程：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

1、一种是通过担保公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

2、法律分析：《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得再抵押。但是，如果设置了最高抵押贷款，则房屋可以在不超过限额的情况下进行第二次抵押。

3、贷款房子可以二次抵押贷款，当然二次抵押需要有一定的偿还能力，所以银行对二次抵押的贷款者要求也会比较高一些。银行会让贷款者提交个人收入证明，工作证明，保险证明，征信证明等等，另外也会让贷款者提供房产证。

4、房子有贷款是可以做二次抵押贷款的。但是二次抵押贷款需要满足几个条件，一是借贷人负债率不能过高，二是借贷人征信状况良好，三是办理抵押的房产比买房的时候房产价格升高了，而且有增值空间。

5、房产可以进行多次抵押。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

6、房产证能二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。

1、公积金贷款额度提升之后，如果还在公积金贷款申请阶段，用户并未签订贷款合同，这时候可以修改贷款额度，重新提交贷款申请。

2、住房公积金贷款一般情况下不可以追加。根据相关规定，住房公积金贷款额度与账户卡上余额挂钩，即余额乘以10倍。

3、这个要看情况。在公积金贷款额度提升之后，如果借款人还在公积金贷款申请阶段，还没有签订贷款合同，那么这时候就可以修改贷款额度，然后重新提交贷款申请。

4、公积金可以重新申请额度吗？已办理公积金贷款或银行借款的贷款人，只需其借款未所有偿还，正常情况下不能申办另一笔公积金贷款。

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