贷款政策调整？贷款改革

多地调整公积金贷款政策

1、多地公积金贷款政策的变化引发了市场的关注。近期，福州调整住房公积金政策，二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽，该贷款政策从今年2月1日开始调整。

2、年各地房贷政策的调整动作，自开年便渐渐有了声响。下调公积金贷款最低首付比例，实行“只认贷不认房”的认定标准，提高公积金贷款最高额度……抢在商业银行贷款调整之前的，是多地公积金贷款政策的松动。

3、记者梳理发现，公积金政策调整与各地楼市走向有一定关系。例如，公积金贷款政策收紧的江苏无锡、广西北海等城市，都是近期新建商品住宅和二手房价格持续略有增长的城市。

4、在商业贷款方面，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。“此次政策提及了公积金贷款额度提高和对改善型购房需求的支持。

5、申请办理业务的时间为加装电梯竣工验收后2年内。值得注意的是，银川、湖南株洲也于近日出台了类似成都的新政。广州出台的新政，对公积金贷款期限作出了明确规定。

住房公积金贷款利率目前的情况近日起，住房公积金贷款利率付出的利息升高。

不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。用户首次申请住房公积金贷款，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。

一般而言，公积金贷款适用于购买普通住房，同时需要符合一定的贷款条件，如购房人年龄、家庭人口等方面的要求。

1、年苏州最新贷款政策无论买车还是买房，大家一般来说都会选择贷款，而主流的贷款方式有商业贷款和住房公积金贷款、组合贷款三种。

2、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

3、即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。

4、目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。

5、发放贷款贷款银行根据贷款政策以及审批文件，把审批通过的贷款资金发放到贷款人提供的银行账户上，或者是直接转入有合作关系的商户账户上。

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