东莞组合贷款首付？东莞组合贷款首付比例

首套房组合贷款首付比例要多少

1、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。也就是说，非限购城市首套房商业贷款首付比例最低为20%，二套房商业贷款首付比例最低为30%。

2、家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率5%或国家基准利率55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。

3、购房贷款首付比例是多少根据现在实行的房贷新政策，房贷的首套首付至少需要达到百分之三十，非限购城市首次购房首付最低为百分之二十。

组合贷款首付比例一般依照每个城市要求的商业贷款首付比例来实行，首付比例广泛是30%，而组合贷款首付比例务必合乎商业贷款首付规定和个人公积金首付规定，假如二者首付比例不一样，一般是取较高的首付比例。

也就是说，非限购城市首套房商业贷款首付比例最低为20%，二套房商业贷款首付比例最低为30%。对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

根据不同的贷款政策，首付比例的合理范围也有所不同。一般来说，商业贷款的首付比例一般在30%～50%之间，公积金贷款的首付比例一般在20%～30%之间，组合贷款的首付比例一般在10%～20%之间。

借款人家庭首次购买自住房的，申请组合贷款首付款比例不得低于30%。

杭州公积金贷款首付比例为2成，商业贷款首付比例为3成，按照国家规定，两者取其高的原则，杭州组合贷款是需要首付3成的。杭州组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。

1、杭州公积金贷款首付比例为2成，商业贷款首付比例为3成，按照国家规定，两者取其高的原则，杭州组合贷款是需要首付3成的。杭州组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。

2、这也就意味着，目前虽然公积金贷款首付比例虽然是两成，但商业银行贷款的首付比例为三成，如果购房人通过组合贷来首套房，按照国家的相关规定，二者取其高的原则，组合贷款购买首套放的首付应为30%。

3、组合贷款手续非常繁琐，现在基本没有银行批这种贷款了，之前可以贷的时候是首套首付三成，二套首付六成，这套手续办下来速度相当慢了。

4、组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。

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