贷款缩水？银行贷款缩水

买二手房要注意了:房龄太长容易导致贷款缩水

1、现在很多银行不受理超过20年房龄的二手房贷款，只有少部分银行支持，而且可能存在降低贷款成数或者房贷利率上浮的情况。

2、二手房房龄是会影响贷款的，一般来说房龄加贷款年限不能超过30年，老房子办理房贷的话会比较受限。而贷款人的年龄也会对贷款年限产生影响，贷款年限加贷款人的年龄不能超过退休年龄，两者结合对于二手房贷款的限制是比较大的。

3、还有，房龄、房屋产权年限、房产证日期应该如何区分？一起来看看本文的相关介绍吧。二手房房龄太老会出现哪些问题呢？贷款难办理二手房的房龄会影响房子的评估。要知道，买二手房最终能贷多少款，是由评估值决定的。

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