买二手房要注意了:房龄太长容易导致贷款缩水
1、现在很多银行不受理超过20年房龄的二手房贷款,只有少部分银行支持,而且可能存在降低贷款成数或者房贷利率上浮的情况。
2、二手房房龄是会影响贷款的,一般来说房龄加贷款年限不能超过30年,老房子办理房贷的话会比较受限。而贷款人的年龄也会对贷款年限产生影响,贷款年限加贷款人的年龄不能超过退休年龄,两者结合对于二手房贷款的限制是比较大的。
3、还有,房龄、房屋产权年限、房产证日期应该如何区分?一起来看看本文的相关介绍吧。二手房房龄太老会出现哪些问题呢?贷款难办理二手房的房龄会影响房子的评估。要知道,买二手房最终能贷多少款,是由评估值决定的。
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