贷款购房算出资吗？贷款买房算不算有房

多人(非同一家庭)共同出资购房,贷款怎么算

1、你先去当地房管部门问一下，个别城市三套房不发产权证的。如果只是停贷可以走一次性付款，公积金不能按贷款情况办理，但应该可以一次性提取作为装修用的部分。

2、)在京名下有一套房，不管在全国范围内有无住房贷款记录，最多可贷款4成，公积金部分最多80万，利率上浮10%，其余商贷，商贷利率上浮10%。

3、共有方式 共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。

4、朋友2人买一套房，无法以共同名义进行贷款的，双方只能任一一方进行贷款，但可以联名购买房子。

5、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

6、未婚贷款买房需要提供如下材料：申请人的身份证及户口本原件、复印件。购房人的单身证明文件。购房协议书。房屋首付款的收据原件和复印件。

婚前买房有贷款属于共同财产吗

在法律上婚前贷款买房，房子一般不是夫妻共同财产，婚前贷款买的房一般是属于一方的个人财产；但是如果该房子婚后夫妻共同还贷的，该房子属于夫妻共同财产。

婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。

但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后共同还贷不属于共同财产，夫妻婚前以个人财产购买房屋，并按揭，产权在自己名下的，仍为其个人财产，贷款为其个人债务，婚后配偶参与清偿贷款，并不改变为个人财产的性质。

法律分析：女方婚前贷款买房如果在婚前已经偿还了全部贷款，婚后没有加上男方名字的属于女方的个人财产，如果没有还完贷款加上了男方的名字的情况下属于夫妻共同财产。

婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗?

婚后买房只写一方名字，不一定算共同财产。如果用共同财产买房，即使只写一方的名字，还是属于共同财产。相关法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。

法律分析：婚后买房只写一方名字，不一定算共同财产。如果用共同财产买房，即使只写一方的名字，还是属于共同财产。

法律分析：婚后买房只写一方名字算共同财产。

属于共同财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚前贷款买房婚后共同还贷款是共同财产吗

婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。

婚前买的房子婚后共同还贷款算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

法律分析：婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗 需要看产权是否登记在自己名下。房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。

婚前买房、婚后自己还贷，并不是夫妻共同财产。

婚前买房婚后还贷算共同财产吗？婚后共同还贷不属于共同财产，夫妻婚前以个人财产购买房屋，并按揭，产权在自己名下的，仍为其个人财产，贷款为其个人债务，婚后配偶参与清偿贷款，并不改变为个人财产的性质。

婚后共同还贷不属于共同财产，夫妻婚前以个人财产购买房屋，并按揭，产权在自己名下的，仍为其个人财产，贷款为其个人债务，婚后配偶参与清偿贷款，并不改变为个人财产的性质。

婚前共同出资贷款买房属于共有财产吗

法律分析：夫妻双方婚前共同贷款买房，属于共同财产。

婚前贷款买房 如果是 双方共同财产 贷款买的就 属于共同财产 ，如果是一方财产贷款买的就属于 一方个人财产 。

婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗婚前买的房子有贷款，不一定属于共同财产。

父母出资子女贷款算谁的房产

(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。

第一种情况，结婚后，男方的收入为家庭共同财产，此是以共同财产支付房贷，女方可主张自己的权利。

第四种：父母出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款支付，房屋所有权证登记在子或女的名下。 银行贷款部分属于夫妻的共同债务，按照婚姻法及其司法解释关于夫妻共同债务的方式处理。

无论谁买的房子，最终的房主肯定是属于房产证上名字的人。所以父母以子女名义买房，房产证应该是子女的名字，那么房子肯定是归子女所有。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

如果房产证有子女的名字，在成年后再买房就属于二套房，而购买第二套房要交房产税，如果房子贷款还没还清，首付需按二套房标准，贷款利率也会上浮。

贷款购房算出资吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款买房算不算有房、贷款购房算出资吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。