住房公积金首次贷款？住房公积金首次贷款买房首付多少钱

首套房住房公积金贷款政策是怎么样的?

1、需要注意的是：公积金新政中的“首套住房”没有规定必须是普通住宅，这个和二套房贷新政是不一样的。

2、最新上海第二套房公积金贷款政策是什么？用公积金购买住房是很多人的选择。各个地区的公积金贷款政策又不一样。下面365我将为您介绍上海第二套房公积金的贷款政策，希望能够对您有所帮助。

3、其中如果使用公积金贷款的话，必须满足在上海已连续缴满半年的住房公积金，方可申请。一般情况下，个人公积金最高可贷三十万，若有补充公积金的话，再加十万贷款额度。若是以家庭为单位申请，最多可贷八十万。

4、商业贷款基准利率：90%。新房贷政策，已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买“二套”房，贷款利率低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买“二套”房，利率最低上浮10%。

5、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

1、根据市场调查，目前在城市首次购房的只能够贷款到百分之七十五，公积金如果没有评级的，一般都只能够贷到八十万，但是具体还是要看公积金缴存额和缴存比例来决定。

2、综上所述，选择住房公积金贷款方式买房是一种相对划算的贷款途径，我国规定住房公积金首套房贷款利率为75%和25%。

3、高速发展的当代，生活水品的提高，物质追求的上升，贷款政策的出现，人们已经不再满足于一套住房。

4、公积金贷款买房子还有哪些相关的政策呢？我们国家的住建部还发布了新政，调整了关于公积金贷款的首付的比例。公积金贷款买房子还有哪些呢？经过调整以后，首套房的公积金贷款最低的首付可以统一为20%。

5、优惠如下：用公积金贷款买首套住房，可享受标准的基准利率。贷款的成数，根据购房面积享受最高贷款额。公积金贷款利率比商业贷款低。

6、具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。

首贷和二贷的利率不一样，一般来说二货的利率要比首贷高。

公积金贷款一套二套区别公积金贷款利率第一套与第二套房有区别的，首套房执行公积金贷款基准利率，二套房执行基准利率上浮10%。另外公积金贷款首套房和二套房的首付款也会有所不同。

正面回答公积金首套房和二套房主要有贷款利率、额度、难度上的区别。具体分析贷款利率就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基础上再上浮10%的。

住房公积金第一次贷款和第二次贷款的区别为。

公积金贷款可以申请两次，如果第一套房使用公积金贷款并且没有结清，那么第二套是不可以使用公积金贷款的，需要结清贷款才能使用公积金贷款，否则第二套只能使用商业贷款。

1、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

2、家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率5%或国家基准利率55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。

3、因为根据规定，以个人名义申请公积金贷款的话，最高不能超过60万元。如果借款人是以夫妻名义的话，最高可申请120万元的贷款额度。如果借款人是申请购买第二套房的话，贷款额度又要下降不少。

4、夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。

5、房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。

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