贷款买房怎么追讨？贷款买房怎么说

贷款买房如果还不起怎么办

1、如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。

2、遭遇变故，无力承担月供。如果是长期都无法承担月供了，那么我建议将此房卖掉，先用购房者的首付款或者第三方金融公司的钱将剩余贷款还掉，然后进行过户，这样除开贷款还能剩下些钱。

3、注意还款方式很多人对这一点都不太了解，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。这两种方式中，等额本金还款总体算下来利息要少一些，但每个月的月供高，压力比较大。

4、这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

1、可以向银行提出延长借款期限的书面申请，在银行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。将房屋转让或者出售然后将购房款用于还款。债务到期由银行实现抵押权。

2、根据法律规定，贷款人连续6个月以上未还款，银行就有权将此事付诸法律判决。通过司法程序处理抵押房产时，房产的共有人、承租人在同等条件下享有优先购买权。

3、主动与银行协商解决。应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。向小额贷款公司申请临时贷款。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。

4、此外，你还有种办法可以帮你解决眼下的还贷危机，那就是你可以将你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。

1、买房子贷款还不起了：可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金；也可以与银行协商延长还款期限；如果只是短期的资金周转不过来，可以去找亲戚朋友借一下。

2、可以申请延期还贷，也就是说借款人在还款期间，不能够按期去还贷的，可以向银行提出延期书面申请，批准之后，由自己和担保人同时在延期还款协议上签字，不过延期只能够有一次，最长不能够超过30年。

3、转让或卖掉房子。此外，你还有种办法可以帮你解决眼下的还贷危机，那就是你可以将你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。

4、如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。

5、，如果暂时没有足够的资金，可以向自己的亲朋好友借一笔，等自己度过难关的时候，就可以将这笔钱还回去。2，如果你的经济状况很差，需要半年甚至更长的时间，光靠贷款是不够的，你可以找银行申请延长贷款。

很多时候由于房贷收紧，购房者在买房之后，贷款迟迟都没能批下来。或是因为个人的银行信用记录不良，以及个人的经济状况欠佳等等原因，而导致了房贷批不下来。

个人征信如果因为有逾期记录，导致办理贷款买房受到影响，可以通过以下方法解决：如果曾经有过信用卡逾期，只要持卡人不是恶意逾期，并且已经还清了欠款，可以向银行申请开具非恶意欠款的证明。然后将证明提交给银行申请贷款。

要是因为负债太高不通过：那客户可以先还清债务，一时还不清的，也尽量多还一些，待降低了个人负债率之后再办房贷。银行贷款买房的注意事项有哪些申请贷款前不要动用公积金。

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