帝师讲lpr贷款？lpr 贷款

房贷利率选LPR适合哪些群体?对个税专项附加扣除是否有影响?

1、房贷扣除比例越高，可扣除的利息和本金金额就越多，相应的纳税额也就越少，申报房贷扣除比例，会影响到个人的实际缴税额度。个税房贷扣除是指在综合所得税计算中，将个人住房贷款利息和房屋租金等相关支出进行抵扣的政策。

2、纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3、住房贷款利息抵扣个税的标准是每月定额扣除1000元，以后会随着支出的变化情况对标准进行调整。

1、转换为LPR定价后，未来每个利率调整日，利率都会随市场利率水平变化而调整。

2、对于我们来说，LPR型的贷款利息计算方式操作空间更大，如果我们选择了这一方式，那么以后可能交的利息比之前多，可能交的利息比之前少。

3、所谓房贷lpr指的是房贷的利率计算方式，lpr指的是贷款基础利率。在我国实行新的房贷利率之后，就是将lpr利率作为房贷的定价基准利率，然后再在lpr利率的基础上自由浮动，通常情况下采用的固定点位的方式。

1、LPR下调对于已经存在的贷款有影响，当然这是针对与LPR挂钩的贷款而言，如果贷款人选择的是固定利率的贷款，就算是LPR利率降低了也不会对你的贷款利率产生什么影响。

2、LPR的利率是市场的，会随着市场的调整而改变，如果现在的利率下跌，那么所有人都会按照自己的意愿，选择LPR，而不是按照中央银行的规定，将会迎来LPR的时代。

3、而下调的利率都是执行的LPR利率，所以和公积金贷款没有关系。为此如果是办的公积金贷款，利率下调自然是对已经买房的借款人是没有任何影响的。

4、今年8月22日最新一期LPR报价公布，其中1年期LPR为65%，下调5个基点；5年期以上LPR为3%，下降15个基点。如果单纯地从目前3%的贷款LPR利率，与去年底的65%相比似乎应该抓紧买房。

5、银行降息是指银行下调基准贷款利率，基准贷款利率下调，利息就会跟着降低。对于已经申请了贷款的用户来说，是有影响的。

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