75岁如何贷款买房？75岁老人买房需要子女认可吗

年满70岁还能贷款买房吗?

岁以下老人买房可以贷款，70岁以上老人不能申请贷款。一般来说，贷款人年龄与贷款期限之和最大值为70。房贷5年起贷，也就是说，65岁仍可以贷5年房贷。此外，还需要拥有银行认可的担保。

岁以上的人在买房的时候是不可以办理贷款的，因为在银行申请贷款时是需要满足相应条件的，其中的一个条件就是申请人需要有稳定的工作和收入，而70岁以上的人群是没有办法满足这个条件的，所以只能够选择全款买房。

一般情况下，只有满足以上条件的借款人才有机会向银行或金融机构申请办理房屋抵押贷款。综上所述，70岁以后的老人可以申请住房贷款，但要满足一定的条件。

法定年龄70岁不能贷款买房子，要想购房得话就必须全额付款。依据金融机构要求申请者年纪与借款期限之和不可以超出70，70岁早已抵达这一限制了，因此不可以贷款买房子。住房贷款标准：选购住宅依规修建和市场销售。

岁以上不可以贷款买房，想要买房的话就需要全款。根据银行规定申请人年龄与借款期限之和不能超过70，70岁已经到达这个上限了所以不能贷款买房。

1、关于贷款买房的年龄限制，最小是不能低于十八周岁（若父母为子女贷款买房，子女年龄也得满十八周岁）；至于最大年龄，各地区、各银行规定可能会有所不同。

2、一般来说，50岁也是可以贷款的，只要不超过60岁都是可以贷款买房的。多少岁可以贷款买房子还有哪些相关的内容呢？正常情况下，年龄还有贷款期限的计算公式有这些，本人的法定退休年龄-本人的实际年龄+51就是了。

3、银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，相当于，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

4、买房贷款年龄限制是18周岁以上，男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。申请公积金贷款的情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。

5、一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

房贷年龄限制办理房贷的手续有哪些按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：（一）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。近期，有报道称，北京亦有银行放宽了房贷年龄限制。

即在借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合时通过增加一个共同借款人（需要是所购房屋的共有人，且与主贷人是父母子女关系)）来满足借款人的年龄要求。

其中，工行北京东城某支行个贷部门工作人员告诉券商中国记者，借款人最高年龄是70岁，借款人年龄加贷款期限不能超75岁，也就是说如果70岁申请房贷，就得在5年之内还清。

如果是办理房贷，还要根据申请人的退休年龄、房贷期限，来推算符合要求的贷款年龄。比如女性55周岁退休，办理房贷贷款30年，则超过25岁就无法贷款了；要是贷款20年，则超过35岁就无法贷款。

银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制。

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