南京买房贷款利息？南京买房的贷款利率

我向南京银行借款40万买房15年还清,月利率是3.47%,请帮忙算一下我每个...

是这样计算，用你的40万的房贷的本金，年利率，再乘以15年，就是总共的利息。用总共的利息加上本金，再除以还款的月份，就得出你每个月3400多的月供。贷款计算公式。年利率计算方法。每月月供×还款月数=总还款数。

按照2019年个人贷款基准利率9%计算，房贷40万15年月供31438(元)。由于30%的利率浮动，所以月供在2848(元)~34591(元)之间。

等额本金的算法，每个月的还款金额是不一样的，是呈递减的形式。以现有的利率，第一个月的还款金额是3722，其中本金是22222，利息是1550.00，第二个月的还款金额是37661，本金不变还是22222，利息是15439。

第一步：计算等额本息每月还款数。其原理是将每月的还款额全部折现到借款日，其合计数等于借款额。月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]计算结果为22678 元。第二步：计算每月还款额中的利息。

1、买房时建议按如下方式选择贷款银行：与自己有业务往来的银行，最好存有不少存款，在其中的金融资产颇多。如此办理房贷时审批会更加顺利一些，且能够证明自己拥有足够的经济收入，还款能力充足。

2、邻近年底，不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步，但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。尤其是目前市场上流传着各种关于“银行收紧房贷”的消息，更是觉得这个贷款得抓紧了。

3、随着房价的不断攀升，贷款买房的人原来越多，但是想想要背着负债生活，心里还是觉得压力很大。

4、尤其是目前市场上流传着各种关于“银行收紧房贷”的消息，更是觉得这个贷款得抓紧了。

你好，在南京买房贷款要看工资的收入（收入证明证明还款能力）和房屋的评估价格（由评估公司评估房屋、按房屋的年代、装修、楼层、小区环境、格局、面积等评估，按评估价格的5-8成贷款）两种取低的一个。

外地人在南京买房是可以申请贷款的，想要在南京贷款买房，必须要具备已经的经济基础，具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

有了这些才有资格在南京买房。贷款的话是可以待得，如果你在南京没有缴纳半年以上的公积金，那公积金贷款肯定是不行的。

法律主观：住房公积金本身的主要用途就是购买房屋，对此如果需要购买房屋的职工就可以申请使用公积金，向住房公积金管理中心提出申请。

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