买断贷款？贷款买楼断供

买断经适房剩余30%产权可以贷款吗

1、目前二手房贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。

2、据了解购买经济适用房可以贷款。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

3、可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》：第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

4、\x0d\x0a其次，深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。\x0d\x0a 既然是针对穷人购房，则贷款应是顺理成章的事。但面临房屋产权关系上购买者只部分拥有，造成抵押关系复杂化了。

办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

各地都没听说还有贷款补缴社保的政策，如果银行能够以补缴社保为由，贷款给你也未尝不可。

贷款手续的需要：身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。

应该可以的。你最好还是赶快把身份证和营业执照要回来。因为你的这些原始资料人家已经拿到，就可以再编造一个委托授权书，拿上他本人身份证，就可以按照正常渠道进行相关所谓的正常贷款等商业性金融活动。

中行、建行、交行等都是可以提供创业贷款的，创业贷款有几种形式：(1)个人创业贷款创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。

1、买断工龄不能提取住房公积金。住房公积金是用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金。只能用于房屋建造、购买等相关目的或者退休、丧失劳动能力等情形。买断工龄只是与企业之间的协议，法律上不视为退休，不能提取住房公积金。

2、“买断工龄”的职工，应由原单位申请将其公积金账户封存。如本人两年内找到新的工作，由新单位续缴公积金，即可与本人账户上原单位缴费接续计算。

3、即使你买断工龄，你一直在还的公积金贷款也不需要提前还贷，你只要按照贷款合同按时还款，不出现逾期的情况就可以。公积金贷款，商业贷款的含义。

4、您可以与银行协商、寻找新工作、转换公积金缴存方式或考虑个人贷款等方式来解决问题。无论采取哪种方式，都需要谨慎考虑并咨询专业人士的意见。

5、与职工解除劳动关系的企业，可以按有关规定一次性支付给职工一定数额的经济补偿费；职工未到法定退休年龄、且未办理退休手续，不能提取其账户内的住房公积金。

1、可以凭相关证明从公积金中心提取出这部分钱，支付房款。但不能使用公积金贷款。

2、补缴需要原单位才行。有一个方法可补救，让你爸找个单位上班，续缴公积金，6个月后可申请公积金贷款。或者找个公司，不上班，让公司给你爸代缴公积金。这样就可以贷款了。

3、不能。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、等缴存的长期住房储蓄。

4、首先公积金贷款需要连续交纳一定月份的公积金，退休以后就不可以再交了，所以只有再刚退休的时候才有机会。其次退休以后可以贷款的年限比较短，最多只有5年，并且由于一般退休以后缺乏收入来源，贷款也办不下。

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