企业抵押贷款风控？企业贷款风控流程

小微企业贷款怎么贷有哪些途径方法

抵押贷款一般是抵押房产向银行申请贷款，抵押物通常是企业名下的房产或者厂房，贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右，银行审批以及放款流程较快。一般周期为一个月左右。贷款年限为1—5年。

申请贷款前准备好有关的贷款资料，即：企业的法定代表人的身份证明，企业的开户许可证、企业贷款卡、营业执照、组织机构代码、税务登记证书、公司财务报表和企业银行流水证明等。

申请发票贷款需要企业提供经营的发票，作为贷款机构或者是银行的授信参考。

选择了解自己的银行。好的银行，能根据企业经营情况提供个性化的服务。企业如果有资产的，可以选择抵押贷款或者质押贷款，以获取贷款。如果企业资质比较好，还款能力较强，也可以以信用贷款的方式获得融资。

1、建立信贷关系；申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。

2、向银行提交贷款申请并提交完整的贷款信息；银行接受贷款并审批贷款；审批通过后，双方签订贷款合同，保证合同正本，并办理抵押手续；所有手续完成后，银行将发放贷款；借款企业按合同规定全额按时偿还贷款。

3、采用抵押贷款。使用房产或者土地等资产到担保公司诸如秒贷。金融等等进行抵押贷款，能够较快贷到款项，如果对额度要求不是特别高也可以去银行。

4、小企业应该要遵纪守法，按国家规定完善好企业的财务报表，经营状况的分析等，不能出现造假、虚构等行为。

(1)利用贷款组合控制中小企业贷款的信用风险。商业银行面向中小企业发放贷款时.可以对不同行业、产品、地区、信用等级的企业设定一定比例，使风险分散化。具体比例依据违约率、损失率、挽回率的历史数据来确定。

建立风险控制指令和对风险处置的行为标准，并与风险预警讯号采集和度量建立对应体系，保证银行风险管理的连续性。

为此，在信贷风险管理中，客户经理要高度关注企业法人代表本人的品行素质，加强对法人代表日常行为的监控和信息搜集工作，并将其作为银行贷款准入的重要参考指标。

为达到这一目的，小额信贷机构要建立起完备的信贷资产风险管理体系。建立起有效的贷款风险防范系统贷款要坚持放得出，收的回，效益好，不欠息的原则。

企业信用风险管理的一般方法：建立独立的信用管理部门或培养信用管理人员企业信用风险管理是一项专业性、技术性和综合性较强的工作，必须由特定的部门和组织才能完成。

目前来看，国内的消费金融搭建风控模型主要有两种方式：一是自己搭建，二是直接使用三方供应商。比如目前消费金融公司广泛使用的杭州同盾的风控产品和服务。当然，更多的消费金融公司都会选择将两者结合起来，优化模型，提升效果。

目前主要有以下几种：1，出借人自担风险模式 2，保证模式 3，风险备用金模式 4，债权转让，风险备用金模式 5，抵押，风险备用金模式 6，担保机构担保模式 7，金融机构信用，担保机构担保模式 8，小额贷款担保模式。

商业银行服务的客户收入稳定、有较好的信贷记录、消费观念理性，风险相对可控。而服务学生、农民工、蓝领等‘长尾人群’的消费金融平台风险会高一些。

，保证模式 3，风险备用金模式 4，债权转让，风险备用金模式 5，抵押，风险备用金模式 6，担保机构担保模式 7，金融机构信用，担保机构担保模式 8，小额贷款担保模式。

消费金融公司需要在贷前、贷中、贷后三个环节实行风险控制，以达到逾期息费收益与不良资产占比的平衡，实现利益最大化。消费金融业务的贷前审批流程包括五个环节：APP申请-反欺诈审批-授信规则审批-提现审批-放款。

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