厦门贷款政策2017？厦门贷款政策2022表格

2017年厦门经济适用房抵押贷款政策是什么?

1、银行的政策会比较严格，要无担保行为，无贷款记录等等。贷款公司对于这块要求相对简单。比如帮人贷，只要材料齐全，一般都能审核通过。

2、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十条　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。第十一条　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

3、\r\n经济适用房贷款政策是什么：\r\n未满5年的经济适用房不能贷款购买，因为经济适用房是有限产权，购房者只有房屋使用权，而没有土地使用权，所以银行无法提供贷款。

每个地区都有公积金贷款最高额度的限制，目前厦门职工家庭首次申请住房公积金贷款最高贷款额度从100万提高到了120万元，也就是只有首次使用公积金贷款的家庭最高才可以获得120万的贷款额度。

也就是说，目前厦门最新的流动系数是0.6，首次申请住房公积金最高贷款额度为72万元，第二次申请住房公积金最高贷款额度36万元。另外，6月1日，厦门出台住房公积金支持政策，房租提取额提至1200元/月。

双职工缴存公积金的最高贷款额度100万。自主择业军队转业干部本人的最高贷款额度50万。 (二)保低额度：整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额度申请贷款，保低贷款额度为20万元。

1、厦门二套房首付新政策2023年如下：本市无住房、无贷款记录的，首付比例30%。本市有1套住房、无贷款记录，或无住房、有1笔贷款记录的，首付比例40%。本市有1套住房、1笔贷款未结清的，首付比例50%。

2、也就是说，目前厦门最新的流动系数是0.6，首次申请住房公积金最高贷款额度为72万元，第二次申请住房公积金最高贷款额度36万元。另外，6月1日，厦门出台住房公积金支持政策，房租提取额提至1200元/月。

3、房贷利率如何厦门首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点，如按照5月20日公布的5年期以上LPR计算，由上月的9%下降到目前55%。

4、如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

5、因此，按最新LPR报价执行，目前厦门首套房贷利率最低为9%(LPR+30bp)，二套房贷利率最低为4%(LPR+80bp)。 NO：3 公积金缴存贷款政策对于刚需族而言，公积金贷款是买房的重要途径之一。

6、根据厦门限购政策的相关规定，在本市无住房无贷款记录，其首付比例最低为30%；如果无住房有一笔房贷记录，贷款已还清，其首付比例为40%；如果无住房，有一笔未还清的房贷记录，其首付比例为60%。

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