换房子贷款没有合同？贷款买房没有贷款合同

二手房贷款没有抵押合同

1、二手房是没有抵押合同的，银行自己保管的，新房会有抵押合同，但是前提是你的购房合同抵押给银行了。你的房子价值多少，我可以帮你算一下大概能贷款的额度。

2、当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受方返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

3、不算违约。因为合同明确确定无抵押，结果出现抵押，简单说是失误，严重说是隐瞒事实，可以认定合同无效，所以无法追究买家违约责任。

1、房贷合同丢了怎么办购房贷款合同遗失的解决方法：可以携带本人有效身份证到经办行，然后让银行重新给您一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。

2、法律主观：房屋贷款合同没有了的解决办法；合同签订过程通常是一式两份，由双方当事人各留存一份。如果一方当事人房屋贷款合同原件丢失的，可以向另一方借用复印，并可以拍照留存。

3、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

4、去复印合同。购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以你只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。去查档补办。

5、住房贷款合同丢失可以让银行重新复印一份，住房贷款合同丢了不可置之不理，因为这关系到贷款与房产方面的安全性，丢了之后携带本人有效身份证到银行申请重新复印一份即可。

6、持本人有效的身份证件前往贷款银行，在银行重新给借贷人一个原合同的复印件。如果借贷人是办理的公积金贷款，那么借贷人可持本人身份证明到当地公积金中心查档。如上述地点无法办理，可到房产抵押部门查档，会有一定的手续费。

1、房贷办下来了，银行没有给我贷款合同怎么办双方协商处理，购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供，可以起诉对方。

2、贷款合同找不到了，可以通过以下方式解决：去复印合同购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以你只需要带上身份证去贷款行，或是开发商、房管局复印一份就行了。

3、购房者可以盯住经办行，要求他们给你一份合同；如果实在没有原件，可要求复印一份，盖上银行的章，与原合同具有同等法律效力。

4、可以携带本人有效身份证到经办行，然后让银行重新给您一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。也可以到房产抵押部门查档，但是这个需要缴纳一定的手续费。

5、可以咨询办理贷款的银行客户经理。正常情况下，银行房贷是有合同的，银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。

银行会考虑客户的还款能力。如果客户的还款能力不足，银行就不会给房贷合同。这是因为，客户的还款能力不足意味着银行可能无法收回贷款金额。综上所述，银行不给房贷合同的原因是风险问题、房屋价值和客户的还款能力。

一般是会有一个抵押贷款合同的，如果没有给，可能是在走盖章审批流程，与银行面签人员沟通，可以取得。在审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批。

房贷贷款合同没给的原因：贷款审批未完成。房贷贷款合同需要银行审核通过以后，再由银行工作人员通知贷款人去银行领取贷款合同。工作人员忘记通知了。

银行没给贷款人购房贷款合同可能是因为还有手续没办理完。

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