按揭贷款合同？按揭贷款合同在哪里拿

按揭买房的贷款合同什么时候给

购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。

如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

房贷下款后可以直接到银行领取贷款合同，通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。房贷放款后用户要及时的还款，在还款的过程中不要出现逾期。

现在购房者是贷款买房的话，贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订的贷款合同。抵押贷款合同一般银行会交给开发商，再由开发商再下发到贷款者手中。

购房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为涉及备案和盖章等原因，通常不会当时就拿到。如果房贷手续都已经办理完，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。

买房贷款合同什么时候拿购房贷款在办理贷款手续后可以办理。办理抵押贷款的三天之内，可以得到银行的答复，银行内部审批，办理房产抵押登记，大约十个工作日。如果你的房子已经办好了，但还没有签到贷款合同，可以去银行申请贷款。

1、准备足够的首付：按照目前的房屋贷款规定，购买第一套房产的最低首付比例为20%，购买第二套及以上房产的最低首付比例为40%。另外，有些人贷款的额度比较低，还需要多准备一些资金。

2、买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

3、确定合理的贷款期限、额度：贷款期限的选择应该因人而异。

4、不同于二手房按揭贷款，住房贷款和一手楼贷款，客户拥有的财产，而不是即将举行。

5、在办理房贷的时候需要注意以下几点事项。一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。

银行房贷合同不见了可以补办。购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救：借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

已经依法成立的按揭贷款合同，不会因为丢失丧失合同的法律效力，丢失之后是可以进行补救的。

房屋按揭合同丢失了能补办。当事人可以联系开发商进行复印，或者前往房管局重新复印。未办银行按揭前丢失房屋按揭合同的，声明合同作废的三个月后双方可以重新签订。

按揭合同丢了可以补。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。

1、法律主观：不一样。购房合同是根据法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

2、贷款的购房合同和全款购房合同一样吗不一样不一样，按揭贷款合同是贷款的合同，而全款合同是购房合同，两者是不一样的。

3、贷款和按揭不完全是一个意思。贷款就是借钱。按揭是贷款的一种形式；准确说，按揭是抵押贷款的一种形式，但是按揭与一般抵押贷款是有所不同的。抵押贷款，抵押与放款的次序是抵押在前，放款在后。

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