贷款如何转浮动利息？贷款利率怎么改浮动利率

房贷的固定利率可以改为浮动利率吗?

贷款固定利率可以改成浮动利率。固定利率房贷就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。

不可以，固定利率一经确定便具有法律效力，不可随意更改。

每个用户有且只有一次选择LPR利率转换的机会，如果当初办理LPR利率转换时，选择是固定利率，那么利率不可以再更改了。除非用户之前的房贷利率为固定利率，被银行批量转换后变为LPR浮动利率，这时候才有一次更改的机会。

1、贷款固定利率可以改成浮动利率。固定利率房贷就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。

2、截止2020年8月，房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。

3、银行对违约金收取的公式一般为：剩余本金×剩余天数×利率差。建议周先生在决定转换前，先请银行工作人员算笔账，如果节省的利息少于需交纳的违约金，就不必转成浮动利率了，否则应该申请将固定利率房贷转成浮动利率。

4、作为存量浮动利率贷款客户，可以去联系银行，申请转换贷款定价方式，转成以LPR为定价基准加点形成，也可以转成固定利率。不过无论是转成LPR，还是转成固定利率，定价基准转换只能转一次，转了之后就不能变了。

5、房贷固定利率要改成浮动利率的话，客户直接带上身份证、房贷合同等资料去银行网点办理即可。

1、截止2020年8月，房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。

2、每个用户有且只有一次选择LPR利率转换的机会，如果当初办理LPR利率转换时，选择是固定利率，那么利率不可以再更改了。除非用户之前的房贷利率为固定利率，被银行批量转换后变为LPR浮动利率，这时候才有一次更改的机会。

3、建议周先生在决定转换前，先请银行工作人员算笔账，如果节省的利息少于需交纳的违约金，就不必转成浮动利率了，否则应该申请将固定利率房贷转成浮动利率。

4、固定利率可以改为lpr利率，LPR浮动利率和固定利率之间可以相互转换一次，转换后则不可以再次更改。有利率折扣的选择LPR固定方法，原利率上升后可以考虑LPR浮动方式，LPR选择浮动利率和固定利率后，不可以更改。

建行房贷利率怎么调整用手机银行软件进行操作：升级建行手机银行，登陆后进入“贷款”界面，点击“房贷利率转换”菜单，可以看到“LPR+浮动利率”和“固定利率”，根据页面上的提示进行操作。

一般情况来说，房贷转lpr在办理后，定价基准就正式生效了，并且只有一次选择的机会，想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人，需要由主贷人先提出转换，再由共同借款人确认，在双方都没有异议的情况下，办理后才会生效。

房贷转换成LPR后不是当月生效的，从转换后到第一个重定价日前，借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行，从第一个重定价日起，其房贷利率才会变成“当时最新的5年期LPR-基点”，以后每个重定价日都以此类推。

房贷利率转换后是即可生效的，但是房贷利率转换为lpr后要等待下一个转换周期开始，才会按照最近一期的lpr利率进行加减点。房贷利率转换选固定利率还是lpr利率是按贷款人自愿的，房贷申请者可以根据自己的情况进行选择。

房贷选择LPR并不是满一年才生效，只是贷款利率与LPR挂钩以后就变成了浮动的，但是贷款利率变化有一个周期，这个周期最少是一年，贷款人可以与贷款机构共同约定利率变化周期的长短。

贷款定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

无需任何材料的。金融机构与客户协商定价基准转换条款时，重新约定重定价周期和重定价日，其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。

去银行转换LPR只需要带身份证即可。存量浮动利率贷款客户要将房贷利率的定价基准转换为LPR的话，客户可以直接带上本人的有效身份证件，然后去贷款行营业网点柜台找工作人员办理即可；或者在营业厅的智慧柜圆机上自助办理。

工商银行的贷款可以到工商银行营业网点办理利率转换，只需要借款人携带本人的居民身份证即可办理。如果有共同借款人，在办理时，需要主借款人及所有共同借款人携带身份证同时前往，如贷款使用户口本等其他证件办理，需一并携带。

可与经办行协商选择贷款利率定价方式“固定利率”或“浮动利率”。对于存在共同借款人的贷款需所有借款人就转换意见达成一致分别完成签约后，方可转换。（作答时间：2020年8月29日，如遇业务变化请以实际为准。

房贷固定利率要改成浮动利率的话，客户直接带上身份证、房贷合同等资料去银行网点办理即可。

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