银保监并购贷款？银保监会并购贷款

央行、银保监会联合发文,鼓励并购出险房企的优质项目

1、近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》）。

2、近日，人民银行与银保监会联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。

3、消息面上，近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。

4、月20日，上海证券报等多家媒体报道称，央行、银保监会在近期联合发文表示，鼓励优质企业加大对房地产项目的兼并收购，要求金融机构加大对并购贷款、债券融资的支持力度。

经营性贷款不能流入哪些地方?

我国相关法律规定，信贷资金被挪用流向房地产领域：一是个人综合消费贷款、经营性贷款、“首付贷”、信用卡透支等资金挪用于购房，以及其他银行信贷资金被违规挪用于房地产领域。二是资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场。

个人经营贷款不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发等。

外借他人；日常消费以及大额消费；企业经营。合规的贷款资金用途，其实也就只有第六条和第七条而已，剩下基本上都是不合规的。

流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。 流动资金贷款不得挪用，贷款人应按照合同约定检查、监督流动资金贷款的使用情况。

流动资金贷款，主要是用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款，按贷款方式可以分为担保贷款和信用贷款。

对于银行因经营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、经营贷资金违规流入 房地产 领域等问题，一经查实将依法从严从重处理。

地产大利好!央行和银保监会放大招:金融支持16条措施来了

支持住房租售企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁生房建设和经营，鼓品商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放，稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。

央行和银保监会联合出手了，出台了金融十六条重磅的措施，全面力挺房地产的平稳健康发展，涉及到个人房贷征信、延期还款、房企的债务信托、保教楼、租赁等房地产的上下游的多个环节。

央行、银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(下称《通知》)消息传出后，引发业界关注与市场强烈反响。

银保监会:重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目

支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求。依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项保款，封闭进行，专款专用。专项用于支持已售逾期难交付住字项目加快建设交付。

观点地产网讯：近日，人民银行与银保监会联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。

同时银保监会表示，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。 总的来说，小房企被并购的可能性比较大，大房企的一些项目已由部分信托机构接手。

消息面上，近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。

同时银保监会表示，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。总的来说，小房企被并购的可能性比较大，大房企的一些项目已由部分信托机构接手。

人民银行表示，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。银保监会表示，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。证监会表示，积极配合化解房地产企业风险。

因并购贷款管理不尽职,进出口银行福建省分行被罚50万元,起到啥警示...

1、日前，银保监会官网披露的一则行政处罚公开现象表显示，因贷前调查不尽职、贷款资金被挪用行为违法违规，某分行被罚款300万元。 在整个放贷过程中，货前调查是信贷管理的一个重要程序和环节，是贷款发放的基石，对贷款决策影响重大。

2、月13日，浙江银监局披露的行政处罚信息公开表显示，中国建设银行浙江省分行因首付款真实性审核不到位导致零首付，存在较为严重的风险隐患，被罚50万元。

3、合规经营、规范管理，把风险防控放在首位 坚持规范管理，做到“三个管住”。一是管住项目资本金。

4、其中银保监会也披露了温州银行主要违法违规的事实一方面是贷款管理不到位，个人信贷资金违规流入到证券账户，还有信贷资金被违规挪用，这些人将钱挪用到证券账户之后通过炒股或者放贷盈利，而这些钱都进了这些私人腰包中。

5、浦发银行大连分行因原客户经理挪用客户资金等被罚290万，有啥警示作用首先是警示了银行应该加强监管，其次就是银行的领导不要善用职权，再者就是银保监会需要加强对于银行的监管，还有就是银行需要建立一些纠察机制。

央行、银保监会:鼓励并购出险房企优质项目

1、近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》）。

2、近日，人民银行与银保监会联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。

3、月20日，上海证券报等多家媒体报道称，央行、银保监会在近期联合发文表示，鼓励优质企业加大对房地产项目的兼并收购，要求金融机构加大对并购贷款、债券融资的支持力度。

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