包工程需要哪些贷款？包工程需要具备哪些条件

请问做工程的可似贷款吗,要什么条件?

申请人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，能够提供一定的银行流水或工作证明；个人征信状况良好，无不良征信记录；申请抵押或担保贷款的情况下，能够提供建设银行认可的抵押或担保；建设银行的其他要求。

在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

有稳定的住址和工作或经营地点；有稳定的收入来源；无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。银行要求的其他条件。

1、具有相应房地产开发公司资质证书，并经年检合格；持有效《贷款卡》，并在贷款机构开立基本结算账户或一般存款账户；公司具有良好的经营业绩和信誉，确有按期偿还贷款本息的能力。

2、法律主观：工程合同抵押能贷款吗工程合同抵押是可以贷款的，但是需要符合贷款的条件。建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。

3、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。

4、在建工程办理抵押贷款需要的资料有：土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证营业执照商品房预售许可证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

1、申请抵押或担保贷款的情况下，能够提供建设银行认可的抵押或担保；建设银行的其他要求。

2、在建工程抵押条件：抵押贷款的用途是在建工程继续建设所需的资金。缴纳所占土地的全部土地出让金，取得国有土地使用权证。抵押合同应当载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的编号。

3、因工程项目需要办理贷款的借款人需要符合以下条件：借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

4、要求工程施工单位对银行贷款提供担保或书面承诺放弃工程款优先受偿权。

5、法律分析：要有国有土地使用权；使用正在建设的工程作为抵押，需要取得工程施工许可证；投入的工程公司的自有资金要占总投资的25%以上。

6、如需贷款经办银行联系方式，可通过建行官网首页“存、贷、银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询，或关注“中国建设银行客服”微信官方账号，进入“个贷网”进行查询。

1、借款人经营管理、财务和资信状况良好，具备偿还贷款本息的能力。已签订对外承包工程合同，必要时需经国家有权审批机关批准。

2、在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，这种方式的优点就是成本较其他方式低一些。工程合同贷款的条件是工程取得土地证、建筑工程施工许可证并且自有资金占总投资25%以上。

3、可以的，有的银行可以办理在建工程抵押贷款，或者合同融资贷款。在建工程抵押，银行会评估在建工程，然后工程抵押给银行，一般银行放款不会超过工程总价款50％。合同融资是银行根据施工进度，按比例放出贷款。

4、可以申请个人流动资金贷款，到当地的商业银行，如果您是在成都的话，可以联系我，我们银行可以办理小微贷款。如果金额超过一百万的话，需要提供抵押物证明，如房产证，国土证；生意证明，如承包合同；收入证明，如银行流水。

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