夫妻假房产贷款案例？假夫妻贷款都要承担责任吗

假离婚可贷700万炒房?银行信贷经理这样说

此外，虽然二人假离婚，但是此前的确有婚姻事实，这种关联交易嫌疑非常明显，加上房价估值较高，银行会直接拒贷。除了房价估值的不合理，该过程的另一个问题是个人收入门槛。目前银行房贷非常重视个人经济实力。

社交媒体近日流传的一则“假离婚骗贷700万炒房”消息引发关注。消息中介绍：炒房者通过假离婚，用已有房产套取银行资金，套取的资金再拿去继续炒房。消息甫一出来，便引发大面积讨论。

月16日消息，在买 房热潮推动下，用假离 婚来规避限购限贷的现象已屡见不鲜。不过，对于假离 婚规避限 贷的“套 路”，南京已有银 行机 构开始出 台应对举措，提出了相应的时间限制。

如果假离婚变成了真离婚，那么房产证上没有名字的一方肯定是得不偿失。而且，要是这种情况被银行发现的话，银行是可以立刻把贷款给收回的。如果银行收不回这个贷款，那么贷款的人员是要承担相关的法律责任的。

离婚后继续以夫妻名义向银行进行房产抵押贷款算诈骗吗

总结：若是以非法占有为目的，编造证件，进而批款成功，则构成了贷款诈骗罪；若并不是以非法占有为目的，编造证件，进行贷款，则银行会拒贷，不构成贷款诈骗罪。

夫妻离婚后将房子抵押贷款时需要双方签字吗 关键看现在这房子归谁所有，如果房产证上所有人是夫妻二人，则抵押贷款确实要双方签字，除非你有法院的判决书或公证书为证。

．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

假离婚买房竟有这么多风险!是我想得太简单

1、小夫妻假离婚买房，弄假成真的案例太多。有些小夫妻不愿意去冒这个险，但又想钻个空子享受首套房的优惠，于是由长辈出面，老爸老妈假离婚买房。年纪大的人买房，想获得首套房贷款的待遇并不容易。

2、为了获取买房资格而进行的假结婚和假离婚，这种行为是非常危险的。这种弄虚作假的行为，非常容易被执法人员检查，因为现在已经对于这样的行为检查力度加大了。

3、这样一来，通过假离婚买房以享受首套房首付比例的办法，是行不通的。我们姑且不论这些政策对假离婚的影响，但从假离婚买房这些件事情上来看，假离婚本身就有很大的风险。首先，一不小心，假离婚就变成了真离婚。

夫妻套贷属于假按揭

假按揭是什么假按揭一般就是指开发商为资金tx ，将手中的住房一般以虚构的买房人(内部职工或者是开发商亲属或素不相识的人)的名字购买，在银行用购房贷款。

假按揭是指开发商为资金tx ，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房贷款。

假按揭指的是开发商为资金tx ，以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。

购房人虚假，假借他人名义购买住房囤积以获利；销售交易虚假，开发商或他人利用虚假交易方式，骗取贷款，占为已有。

用虚假夫妻身份借款合同无效谁贷的款就是谁的责任，没有真结婚就不算共同债务，如果你在贷款手续上签名了就有责任，如果是故意以假夫妻的身份去贷款，涉嫌诈骗。

个人住房假按揭贷款是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。假按揭贷款的主体有哪些 （一）借款人为相关联人。

一男子为抵押夫妻共有的房子,找假老婆办手续,怎么看?

1、公证人员收到材料之后，出具了一份公证书，证明林女士与潘先生之间是夫妻关系，上面注明，林女士与潘先生以双方共有的房产由潘先生向金融机构申请贷款提供抵押担保，并委托潘先生作为合法代理人，全权代理办理借款的事宜。

2、没有用，既然你丈夫用假的离婚证拿名下房子抵押办贷款，那么所有的责任应该由你丈夫负责，对于银行来说拿房子抵押贷款，贷款流程所要做的只是合规性审查。

3、投诉银监局，是使用行政权利对金融机构进行监督，清查是否有滥用职权的行为，会有一定效果，但在本案中是你丈夫用虚假资料骗取贷款，不仅让银行受损，也让夫妻共同财产受损，你可以选择民事诉讼、刑事控告。

房屋买卖合同效力纠纷5类案件裁判规则汇总

农村房屋买卖合同纠纷裁判规则是什么最高人民法院在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。

法律主观： 买卖合同 纠纷的裁判规则买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。

一般质量问题。对一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。

被告房地产公司补偿购房等人损失(金额按照购房款2%确定)；二审法院维持原判。

非法转让纠纷：涉及房屋所有权的真实性和合法性，例如卖方并非房屋的合法所有人，或房屋存在法律限制导致买方无法合法取得所有权。这类案件涉及法律问题及争点多，也对律师的专业程度提出了更高的要求。

价格欺诈，显失公平：买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。

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