公积金贷款交税吗？住房公积金贷款要交税吗

公积金要交税吗?

1、提取住房公积金大于5000要交税吗您好，根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，提取住房公积金大于5000元的，应当按照规定缴纳个人所得税。

2、公积金不需要扣税，因为住房公积金并不是归属于劳务报酬，它属于税后的项目。

3、交了公积金的职工都是可以提取公积金的，对于有需求的职工来说这一点是比较友好的。那么提取公积金要交税吗？提取公积金是不需要交税的，也不需要其他的手续费，公积金在交纳的时候实际上是会计税的，提取时就不用交税了。

1、法律分析：当事人契税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是免征增值税的。纳税人转让二手房，为发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具票据的，为开具票据的当天。

2、法律主观：房产证满2年不满5年不需要交增值税，满2年免征增值税(营业税)，不满5年有个人所得税，以及契税和交易佣金。

3、契税满2年房产证不满是免税的。2016年5月1日起实行营改增政策，取消营业税的征收，改为征收。当事人契税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是免征的。

4、当事人契税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是免征增值税的。

买房交税和是全款还是贷款，是商业贷款还是公积金贷款没有关系。而是根据房子是新房还是二手房房，房价多少决定交哪些税，税率多少。

住房公积金借款，首付比例各地有差异，通常不低于总房价的20%。⑥能够落实贷款担保。同时满足以上6个条件，才有资格申请个人住房公积金贷款买房。

使用住房公积金申请贷款，也是需要交纳**款的。住房公积金作为贷款的一种方式，可以享受比商业贷款更低的贷款利率。但无论是哪种贷款的申请方法，**款都要按照所签订的合约当中的比例进行交付。

买房提取公积金不需要先交契税，契税和提取公积金没有直观联系，只要是购房合同完成了备案就可以到公积金中心提取公积金。

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