2017年贷款降息？2020年银行降息房贷跟着降吗

2017年贷款利率?

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年，人民币贷款基准利率分别为：人民币贷款基准利率（1年期）为35%；人民币贷款基准利率（1个月至6个月期）为55%。商业银行贷款利率 2017年，广义上各类贷款利率都有不同程度上浮或下浮。

年的银行贷款基准利率：一年以内商业贷款年利率：35%；一到五年商业贷款年利率：75%；五年以上商业贷款年利率：9%；五年以下公积金贷款年利率：75%；五年以上公积金贷款年利率：25%。

年银行贷款利率表一览如下表：银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

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个百分点，二季度上涨0.50个百分点，三季度上涨0.33个百分点，四季度上涨0.16个百分点。2017年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%，二套利率也同步上调。未来或有更多二线城市再度执行房贷利率上调。

央行降息可能会让房贷减少，不过这也是针对房贷利率与LPR挂钩的客户而言，如果是以前的存量房贷，后面还选择了固定利率，就算是央行降息导致LPR利率下调，也不会让房贷金额减少。

也就是说，央行每一次降息，借款人的月供都是会有相应的减少的；而反之，则会有相应的增加。

下调的是LPR利率，而办理的房贷是公积金贷款，其利率不与LPR挂钩，自然不受影响。只有当银行贷款基准利率下调了，届时房贷才会从次年的1月1日起开始执行新利率，然后月供才会发生变化。

央行降准房贷利率影响不大，具体情况如下：降准是降低银行的存款准备金率。个人购房贷款利率是和降息挂钩。央行并没有降低贷款的利息和提高存款的利息，所以贷款的利率不受任何影响。

第二种，像中国银行的房贷贷款利率是满年度调整，就是每还款满一年调整执行新的利率。第三种是借贷人和银行约定，一般在利率调整后的次月执行新的利率。所以，贷款利率下调以后，月供是会减少的。

银行对已经贷款的客户贷款利率每年进行一次调整，已贷款客户贷款利率于每年1月进行调整。因此，若银行降息之后，次年房贷每月还款金额会降低拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

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2、年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年，贷款利率为75%；三至五年，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。

3、-6个月(含6个月)贷款利率为35%，6-12(含12个月)贷款利率为35%，12-36(含36个月)贷款利率为75%，36-60(含60个月)贷款利率为75%，60个月以上贷款利率为最高利率：9%。

4、年的银行贷款基准利率：一年以内商业贷款年利率：35%；一到五年商业贷款年利率：75%；五年以上商业贷款年利率：9%；五年以下公积金贷款年利率：75%；五年以上公积金贷款年利率：25%。

1、至于已经申请了公积金贷款的用户，公积金利率调整，用户的房贷利率不受影响。房贷利率下调后，只有商业贷款的利率有可能下调，同时用户的房贷利率必须执行LPR浮动利率，这样到了利率调整日，用户的房贷利率才会调整。

2、固然不管怎么计算，对已支付的利钱没有影响。对换整后的利钱会有影响，备注：至于甚么时候履行新利率，要依据存款性质（贸易存款仍是公积金存款）、存款银行和相干条约规则断定。

3、当公积金贷款利率降低时，中国人民银行官网和建设部官网中有相关公告，且公告中带有降低个人住房公积金贷款利率字样。例如：2002年中国人民银行发布《关于降低个人住房公积金贷款利率的通知》。

4、首套房公积金利率下调对已贷款有影响。一般情况下，国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。而对于正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。

5、为此如果是办的公积金贷款，利率下调自然是对已经买房的借款人是没有任何影响的。纯商业贷款纯商业贷款常见的定价方式有三种，一种是按LPR利率定价，一种是按基准利率定价，一种是按固定利率定价。

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