贷款买不了房子？贷款买不了房子的原因

买房子不能贷款怎么办?

如果因为不可抗力导致买方无法贷款，可以要求解除购房合同。

另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。b、如果是因为资料不完整而被拒贷，购房者可以重新搜集，然后再次向银行申请一次。

增加共同贷款人：对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。接下来，我们来了解下买房办不了贷款怎么办：如果是银行根本就没有接受贷款申请，导致买房办不了贷款，由购房者自己承担违约责任。

如果是因为购房者的资质不太好，才导致贷款办不下来，但是又特别想买这套房子，购房者可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。

购房者可以去找一个担保公司帮自己解决问题的，购房者可以找担保公司先把贷款办理给自己，让自己先把房子给购买了，但是担保公司会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等，购房者自己一定要想清楚才行。

银行信用贷款不能买住房的主要原因是，信用贷款的可消费渠道不包括购买房子。任何贷款都有自己专门的使用地点，比如车贷，只能用于购车；装修贷款，只能用于购买住房装修所需要的材料；比如个人住房贷款，只能用于购买住房。

由于消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视，此类贷款也成为银行近期排查的重点。

据我了解，银行信用贷款并不能用来买房，因为现在的信用贷款属于小额贷款，所以是不可以用来买房的，具体的你可以咨询一下银行。

因为银行除了房贷业务之外，其实还有很多其他的贷款方式，但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，不能占用太长的时间。

银行有信用贷款还能按揭买房，只是会影响到房贷的额度。为了规避风险，通常会要求借款人满足一定的条件，比如有合法的身份和有稳定的经济收入，信用良好，有偿还能力以及贷款行要求提供的其他证明文件。

信用贷可以用来买房。因为目前为止没有明确的法律去规定信用贷不可以用来买房。所以只要你信用度很高，没有逾期不还的现象，那么你也可以用信用贷来买房。

1、以下这五类人是不能贷款买房的，具体如下：年龄过大或过小的人群银行对于贷款人的年龄是有一定的限制的，一般来说，男性年龄不可以超过60周岁，而女性年龄不可以超过55周岁。并且年龄低于18周岁也是不可以贷款买房的。

2、但是贷款对于贷款人的资格条件有所限制，例如以下这五类人不能贷款买房。高风险工作人员银行基于自己财务风险的考虑，对于高风险职业会有所限制。所以对比高风险工作人员，银行更愿意贷款给那些拥有稳定的收入，风险比较低。

3、年龄过大的人群因为贷款一般都是贷个二十年、三十年的，所以银行考虑到年龄过大的话更容易生病会影响到正常的还款。银行喜欢的贷款年龄是25－40周岁，其次是18－25周岁40－50周岁的人群。

4、不符合贷款年龄的人。一般来说，如果一个已经退休的人员想通过贷款买房，一般是通不过审核的，原因在于年龄偏大且又没有收入。没有购房资格的人。

5、五类人不能贷款买房，包括：无固定收入人群；失业人员；无资信记录的人；未成年人；无法提供担保的人。

关于贷款买不了房子和贷款买不了房子的原因的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。