成都贷款政策二套？成都二套贷款

2022年成都二套房政策

1、成都二套房首付新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。

2、商业贷款：个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%。

3、自2022年6月1日起，公积金贷款首付比例下调10%，成都购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。成都购买第二套住房申请商业贷款的，最低首付款比例为40%。

首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。

年成都二套房政策成都二套房的政策是购买首套自用住房，建筑面积大于90平米的，首付款不能少于百分之三十；对第二套房贷款的家庭，按揭贷款的比例不能少于百分之五十，贷款利率不能低于基准利率1点1倍。

对购买首套住房，或已有一套住房、并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%；对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。

商业贷款：个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%。

自2022年6月1日起，公积金贷款首付比例下调10%，成都购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。成都购买第二套住房申请商业贷款的，最低首付款比例为40%。

部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%（例如四川省），购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款按照原规定执行。

1、成都二套房首付新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。

2、成都二套房贷款政策目前银行审核购房贷款时，除了要查询贷款者的个人资料外，还要登陆房产管理部门的不动产登记系统，以了解借款人的家庭户数。二套住房要严格按照“认房加贷款”的原则进行。

3、二套房最低首付款比例为30%。贷款购买第二套自住房的家庭，套房首付款比例不能低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1倍。

1、首套房：首付款比例为30%。二套房：首付款比例不得低于70%。三套房及以上：暂不提供贷款支持。成都城南限购人群有哪些成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民。

2、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭。

3、拥有成都户口，并且家庭人数为2人及2人以上是可以在成都购买第二套房子的。

4、拥有成都户口，并且家庭人数为2人及2人以上是可以在成都购买第二套房子的。据了解，如果你以前有过贷款买房的记录，那么再次申请贷款的时候就会被当作第二套房；如果你以前全款买了房子，那么再次购房就会被当作第一次购房。

5、根据成都住房限购政策规定：要求购房者是成都户籍且满2年，要求购房家庭的人数为两人及两人以上，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房。

天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

自6月1日起，公积金贷款首付比例下调10%，成都购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。成都购买第二套住房申请商业贷款的，最低首付款比例为40%。

如果第一套房的房贷还没有结清，那么在成都的11个区购买第二套房的首付最低为60%，且贷款年限最长不得超过25年；如果第一套房的贷款已经结清，那么第2套房的首付比例最低为50%。

根据成都市商品房贷款政策规定，在成都购买二套房首付比例规定如下：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。

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