骗去公积金贷款买房？骗去公积金贷款买房怎么处理

什么情况下住房公积金不能贷款?

1、如果是因为这个原因导致不能申请公积金贷款，可以让公积金再继续缴存一段时间以后再去办理业务。账户余额不充足。在申请公积金贷款的时候，如果需要申请的额度比较多，就需要有足够的公积金余额。

2、违规使用公积金，公积金贷款成为越来越多买房人的选择，也正是因为如此，导致很多人违规取现，如伪造租房合同、提高租房金额等以此来骗取公积金。一旦有了违规取现的情况，那么该用户将无法使用公积金贷款买房了。

3、法律主观：不同的地区对公积金贷款做出了不同的限制，例如：借款人或者两人以上的共同借款人所在的单位必须为职工缴纳满一定年限的公积金后才允许用公积金贷款。

正常情况下，只要你交的公积金满半年以上，而且又有稳定的缴存收入的话，那么就可以拿它去给你贷款买房。但是，你要是用“假离婚 ”的手段骗取公积金贷款购买二套房是行不通的。

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

⑴最重要的原因就是为了规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。⑵开发商、银行、购房者各取所需，主动打电话建议假离婚。⑶假离婚很难追究法律责任。

符合当地的购房政策，可以购买，但不要弄巧成拙，假离婚变成和真离婚。购置了房产，丧失了婚姻。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。

而有的家庭为了买二套房，甚至不惜用假离婚这样的方式来减少成本，因为把财产过户给一方，另一方买房时就能被算作首套，这样就能在买二套房时享受首套房的贷款预期年化利率和首付成数。

1、公积金中心会要求名下不能有多个未结清的公积金贷款，因此在申请公积金贷款以前如果还有其他的公积金贷款没有结清，也会被公积金中心拒贷。贷款次数超过了限制。

2、)用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房的，不能申请公积金贷款； 2)首套房是公积金贷款购买，贷款还未还清的，第二套房不能申请公积金贷款； 3)购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能申请住房公积金个人住房贷款。

3、申请者未在当地缴存住房公积金，且公积金缴存地与购房所在地住房公积金管理中心暂不支持异地公积金贷款。在当地没有连续按时足额缴存住房公积金达六个月。

4、违规使用公积金，公积金贷款成为越来越多买房人的选择，也正是因为如此，导致很多人违规取现，如伪造租房合同、提高租房金额等以此来骗取公积金。一旦有了违规取现的情况，那么该用户将无法使用公积金贷款买房了。

5、情况房子性质特殊并非所有的房子都可以申请公积金贷款。如果你所买的房子性质比较特殊，就比如小产权房、违规建筑，那么你也是不允许申请公积金贷款的。

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