期房怎么贷款？期房怎么申请贷款

期房如何办房屋贷款

1、咨询。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请；审批。

2、购房者在售楼部选择好自己要购买的户型和楼盘后，和开发商签订购房合同和相关协议。然后准备好贷款申请所需资料，前往贷款银行填写贷款申请表并递交申请资料。贷款银行受理了申请后，会根据申请资料进行审核。

3、买期房贷款步骤第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)。

1、法律分析：期房是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。

2、或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

3、期房贷款用什么抵押买期房贷款其实就是以借款人所购的房屋为抵押。预售住房按揭是指在第一次付款后，然后通过贷款的银行代为支付剩余的购房款，同时将购买的商品房抵押给放款银行，以保证贷款的履行。

4、一般情况下房子还没交房不可以抵押贷款，因为房子在按揭贷款期间，本身就已经把房子抵押给银行了，如果再向银行申请二次抵押贷款显然是不成立的。

1、到银行领取贷款申请表；将填好的申请表格和其他的相关资料一并交给银行；银行审核；通过后，需要约定时间签订借款合同；贷款资金会直接转给楼盘，购房者在每个月的固定时间进行还款就可以了。

3、可以在银行贷款。贷款的流程如下：依照规定向银行等贷款机构提出贷款申请；提交收入状况、贷款用途等证明材料，由贷款机构审核；审核通过的，依法与借款人订立借款合同；按合同约定的时间及时发放贷款。

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