买房办贷款？买房办贷款哪个银行利息低又划算

怎样办理贷款买房子

了解征信情况购房者要先查一下自己的征信是否符合贷款要求，以免看好房后，才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

签订购房合同。此时需审查开发商是否具有“五证”，比如：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。缴首付款，注意保管好收据。

首先我们需要先咨询贷款银行住房贷款需要哪些条件，应该准备哪些资料。比如说申请人需要拥有有效的身份证明、良好的信用，有还贷能力等等。

要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

申请贷款买房流程：先把房产的总价计算一下，预计一下自己可以承受多首付。向银行提出房屋按揭贷款的申请，并把表格填写完整以及提交贷款所需资料，等待银行审核。

如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同；办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记；银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。

开发商会与一家或几家银行签协议，因此到银行办理贷款协议，这样方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。银行审查按揭贷款申请。

买房子有的时候资金不足就会选择贷款，那么买房贷款流程如下：①按揭，在选择房产时应了解这方面的内容。购房者在广告中得知一些项目可以办理按揭贷款时，进一步确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，保证贷款的顺利取得。

1、首先我们需要先咨询贷款银行住房贷款需要哪些条件，应该准备哪些资料。比如说申请人需要拥有有效的身份证明、良好的信用，有还贷能力等等。

2、如何向银行贷款买房首先需要了解开发商可在哪家银行办理按揭，因为一般开发商都只会与一家银行建立按揭关系。如果是购买二手房的话，需要向中介机构咨询办理的银行。

3、比如说像贷款买房购房者在跟开发商签订合同时不能少于支付20%首付款；如果是具备按揭贷款条件的申请人那么就可以去向相关金融机构进行提出申请，同时还要提供个人的真实资料才行。

4、银行放款。买房申请贷款的条件必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

5、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

6、贷款买房流程：选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

看房、选房，与房地产开发商签订购房合同、支付房子首付款。带上个人身份证、首付款收据、银行流水等收入证明到银行网点提出贷款申请。

去银行贷款买房流程主要有一下五步。选好房，签订购房合同，支付首付款。带上个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入资料（比如银行流水、存单等等）、购房合同和首付款收据前往指定银行网点找工作人员提出贷款申请。

买房办理贷款流程具体如下。选好房子，与房地产开发商签订购房合同，并支付规定首付款。

提出贷款申请：需要带购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄卡、以及私人印章等证件和银行要求提供的材料。银行审批：银行会根据申请人提供的资料，以及房子的实际情况考核是否符合贷款条件。

办理房贷流程主要有：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；签订购房合同。

选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

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