贷款220w？贷款220万利息多少

现在想以房子为抵押贷款可以吗?房子在上海,贷款余额还有10多万,如有必...

的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押贷款。

自建房、小产权房、军产房、未成年人入股的房屋不能抵押。用于抵押贷款的房产必须持有房产证原件；可以到房管局办理抵押登记手续。大部分银行不能接受捐赠或继承的房产，甚至有少数会从可贷金额中扣除评估价的20%左右。

如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的；但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。

当然是还款给银行了，贷款是银行贷给你，你再拿钱买开发商的房子，根据年限，加上利息算一个还款总额，然后每月还款给银行，利率不到6%，公积金的话，更便宜。

这样很正常买房子本来是好事，尽量让交易平安顺利进行。才能好上加好。你这种情况一般这样解决。因为房主解押需要银行的办理时间。

比如你想稳妥的话，可以购买中小银行和民营银行存款产品，这些5年期存款产品，年利率可以达到4%左右，还是比较划算的。

首付三成96W，余下的贷款额是224W，其中每月公积金加起来有3200，那么你可以贷到公积金的上限，也就是60W，还有164W做商贷，目前北京的商贷利率是基准利率的1倍，如果你们可以做30年的贷款，那么每月要还款11750元左右。

每家银行每个地区的贷款年利率是不一样的。按55％的基准年利率计算一下请参考。贷款13万，期限20年，等额本息还款方法，每个月支付：9708元，合计利息：1035314元。

1、方案二：第二套房干脆使用商业贷款购买，担心预期年化利率不会下浮。方案三：还清第一套公积金贷款，第二套房使用组合贷。那么，哪个二套房贷款方案好呢？逐一分析如下：方案一：公积金贷款较为适用第二套住房。

2、只要你有第一套房正式购房合同或是房产证，你现在和以后都可以办理提取你和你老婆的公积金，金额是不超过上一年还贷总额。

3、夫妻第二套房可以用公积金买比较好一点。用公积买更加划算，前提是要在第一套房的公积金贷款还清以后，第二套房才能申请公积金贷款。

4、在领结婚证前，这样每人在自己名下都有一套房。这样的话，自己名下的第一套房子在申请贷款时也会更划算一些。但要注意的是，婚前买房属于属于各自的婚前财产，因此为了避免财产破坏双方的关系，要提前商量好。

5、二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6-2成，首付要4-8成。

如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥（公积金+商贷）月还款总额的2倍。

您好，银行流水正常来说一需要有近6个月的，收入提现稳定，进账有工资字样，另外就是工资多少与贷款额度要符合比例要求，如贷款10万，工资流水需要有4000+即可，请悉知。

而在申请组合贷款的时候，必须要提供的申请资料里就包含了借款人个人的工资收入证明。借款人通常都需要提供半年以上的工资流水，且流水不间断。

办理房贷，通常都会对流水有要求，大多数要求流水得是月供的2倍。如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥（公积金+商贷）月还款总额的2倍。

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